在电子税务局如何变更房产税计税依据？

在电子税务局变更房产税计税依据，这是一个不少纳税人会遇到的操作需求。下面为你详细讲解这个过程。

首先，我们需要明白房产税计税依据的概念。房产税计税依据是计算应缴纳房产税额的基础，一般有两种：一是房产原值减除一定比例后的余值，二是房产租金收入。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

接下来，我们说说在电子税务局变更的流程。第一步，登录当地的电子税务局网站。你可以通过浏览器搜索当地电子税务局，使用纳税人识别号、密码等信息登录系统。

登录成功后，找到“我要办税”模块。这个模块是电子税务局的核心业务办理区域，通常包含了各类税务业务的办理入口。

在“我要办税”中，找到“税费申报及缴纳”选项。这里是专门处理各种税费申报和相关操作的地方。

进入“税费申报及缴纳”后，查找“房产税税源信息采集”功能。因为计税依据的变更，本质上是对房产税源信息的更新。

点击进入“房产税税源信息采集”页面后，找到你需要变更计税依据的房产信息。在对应的房产信息栏中，有“变更”按钮，点击它。

在弹出的变更页面中，将计税依据从原来的选项修改为你想要的计税依据，比如从房产原值变更为租金收入。同时，按照系统提示填写相关信息，如租金收入金额等。

最后，仔细核对填写的信息，确认无误后点击“保存”或“提交”按钮，完成变更操作。

需要注意的是，不同地区的电子税务局界面和操作流程可能会略有差异，但大致的步骤是相似的。如果你在操作过程中遇到问题，可以拨打当地税务机关的咨询热线，寻求专业帮助。