电子税务局房产税从租计征是怎样的？

电子税务局房产税从租计征是指在电子税务局这个线上平台，按照房产租金收入来计算和缴纳房产税的方式。

首先，我们来了解一下相关的法律依据。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。不过，对于个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。

接下来谈谈在电子税务局办理从租计征房产税的流程。一般来说，纳税人需要先登录当地的电子税务局网站，进入纳税申报页面。然后找到房产税申报模块，选择从租计征方式。此时，需要准确填写房产的相关信息，比如房产地址、出租面积等，以及租金收入情况，包括月租金金额、租赁期限等。系统会根据你填写的这些信息，按照规定的税率自动计算出应缴纳的房产税税额。

关于需要提交的资料，通常可能需要提供租赁合同，用以证明租金收入的真实性和租赁期限等信息。有些地方可能还要求提供房产的产权证明等资料。纳税人应按照当地税务机关的要求，在电子税务局上传相关资料的电子版。

最后要注意纳税期限。房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以纳税人要留意当地规定的申报和缴纳时间，避免逾期产生滞纳金等不必要的损失。