question-icon 电子税务局房产税从租计征是怎样的?

我有套房子出租了,想在电子税务局申报房产税从租计征这一块,但是不太清楚具体的操作流程和相关规定。比如税率是多少,要提交哪些资料,怎么计算税额等等,希望了解下电子税务局房产税从租计征的详细情况。
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  • #房产税计征
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电子税务局房产税从租计征是指在电子税务局这个线上平台,按照房产租金收入来计算和缴纳房产税的方式。 首先,我们来了解一下相关的法律依据。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。不过,对于个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。 接下来谈谈在电子税务局办理从租计征房产税的流程。一般来说,纳税人需要先登录当地的电子税务局网站,进入纳税申报页面。然后找到房产税申报模块,选择从租计征方式。此时,需要准确填写房产的相关信息,比如房产地址、出租面积等,以及租金收入情况,包括月租金金额、租赁期限等。系统会根据你填写的这些信息,按照规定的税率自动计算出应缴纳的房产税税额。 关于需要提交的资料,通常可能需要提供租赁合同,用以证明租金收入的真实性和租赁期限等信息。有些地方可能还要求提供房产的产权证明等资料。纳税人应按照当地税务机关的要求,在电子税务局上传相关资料的电子版。 最后要注意纳税期限。房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以纳税人要留意当地规定的申报和缴纳时间,避免逾期产生滞纳金等不必要的损失。

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