房产税申报从租计征是怎样的？

房产税从租计征，简单来说，就是按照房产租金收入来计算应缴纳的房产税。在我国，相关的法律依据主要是《中华人民共和国房产税暂行条例》。

从租计征房产税的税率是有明确规定的。依据上述条例，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。不过对于个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。这里所说的个人出租住房，是指个人将自己拥有产权的住房出租给他人居住的行为。

在申报流程方面，一般需要先确定纳税期限。房产税按年征收、分期缴纳，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。纳税人需要在规定的纳税期限内进行申报。通常，纳税人要先填写房产税纳税申报表，表中要详细填写房产的相关信息，比如房产地址、出租情况、租金收入等。

申报时需要准备一些必要的材料。常见的材料包括房屋租赁合同，它是证明租金收入的重要凭证；房产证，用以证明房产的归属；还有纳税人的身份证明等。各地可能还会有一些其他的要求，所以最好在申报前咨询当地的税务机关，以确保申报的顺利进行。