租金交房产税是按照含税收入吗？

在我国，计算租金对应的房产税时是否按照含税收入来确定计税依据，需要分不同情况来看。

首先，对于增值税小规模纳税人来说，根据相关规定，在计征房产税时，税务机关允许以不含增值税的租金收入作为房产税的计税依据。这里的增值税小规模纳税人，是指年应征增值税销售额500万元及以下，并且会计核算不健全，不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。这主要是为了避免重复征税，减轻小规模纳税人的税收负担。比如，一个小规模纳税人出租房屋，每月收到含税租金10500元，增值税征收率为5%，那么不含税租金收入就是10500÷(1 + 5%) = 10000元，计算房产税时就以10000元为计税依据。

其次，对于增值税一般纳税人而言，也是按照不含增值税的租金收入来计算缴纳房产税。增值税一般纳税人是指年应征增值税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位。同样是为了准确计算应纳税额，避免重复征税。其原理和小规模纳税人一致，都是用不含税的租金收入作为计税基础。

依据《关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）规定，房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。所以，无论是小规模纳税人还是一般纳税人，在租金交房产税时，计税依据都是不含增值税的租金收入。