从租计征房产税税源如何采集？

从租计征房产税税源采集是纳税过程中的一个重要环节，下面为您详细介绍。

首先，我们来了解一下从租计征房产税的概念。从租计征房产税，就是按照房产租金收入来计算应缴纳的房产税。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。

接下来谈谈税源采集的准备资料。一般来说，需要准备房屋租赁合同，合同中要明确租金金额、租赁期限等关键信息，这是确定计税依据的重要凭证；还要准备房屋产权证明，用以证明您对该房产拥有合法的出租权利。此外，可能还需要提供纳税人的身份证明等相关资料。

然后是税源采集的流程。目前，很多地方都支持在电子税务局进行税源采集。您登录当地的电子税务局后，找到房产税税源采集的相关模块。进入模块后，按照系统提示填写房产的基本信息，如房产地址、房产面积等；接着填写租赁信息，包括租金收入、租赁起止时间等。填写完成后，仔细核对信息的准确性，确认无误后提交即可。

在税源采集过程中，有一些注意事项。一是要确保填写的信息真实准确，否则可能会导致纳税申报错误，面临税务风险。二是要按照规定的时间进行税源采集和纳税申报。如果您未按照规定期限办理纳税申报和报送纳税资料，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十二条规定，税务机关会责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的罚款。