question-icon 从租房产税如何计算?

我有一套房子出租出去了,听说要交从租房产税,但我不知道具体怎么算。想了解下从租房产税的计算方式,是按什么标准来算,有没有什么优惠政策之类的,希望得到详细解答。
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  • #从租房产税
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从租房产税是指企业或个人出租房产,依据租金收入来缴纳的一种税。对于大多数人来说,这是在房产出租过程中需要面对的一项税务问题。 从租计征房产税时,是以房产租金收入为计税依据。计算公式为:应纳税额 = 房产租金收入×税率。 在税率方面,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条规定,依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。也就是说,如果您将房子出租,每月获得租金收入5000元,那么每月应纳的从租房产税就是5000×12% = 600元。 不过,对于个人出租住房,有一定的税收优惠政策。根据相关规定,对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。比如个人出租住房每月租金3000元,每月应纳的从租房产税就是3000×4% = 120元。所以,在计算从租房产税时,要先明确自己的房产性质以及租金收入情况,再按照对应的税率来计算应纳税额。

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