出租不动产预征缴纳税款时房产税税源明细是怎样的？

在出租不动产预征缴纳税款时，房产税税源明细是一个重要内容。下面来详细解释一下相关概念和依据。 首先，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。对于出租不动产这种情况，是以租金收入来计算缴纳房产税。 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。 关于税源明细，纳税人需要向税务机关提供详细准确的信息。其中包括不动产的基本信息，像房屋的具体地址、面积、产权证书编号等，这些信息能明确该不动产的具体情况。 同时，要提供租赁相关信息，如租赁期限，要明确从什么时候开始出租，到什么时候结束；租金收入情况，包括每月或每年的租金金额，是一次性收取租金还是分期收取等。 纳税人应当按照规定及时向当地税务机关如实申报房产税税源明细。如果未按照规定办理纳税申报，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十二条规定，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的罚款。 总之，准确申报出租不动产预征缴纳税款时的房产税税源明细，是纳税人应尽的义务，能避免不必要的税务风险。