question-icon 出租不动产预征缴纳税款时房产税税源明细是怎样的?

我有套房子出租出去了,现在涉及预征缴纳税款。我不太清楚在这个过程中房产税税源明细是怎么回事,比如要登记哪些内容,怎么去确定这些明细等,希望能了解相关情况。
展开 view-more
  • #房产税源
answer-icon 共1位律师解答

在出租不动产预征缴纳税款时,房产税税源明细是一个重要内容。下面来详细解释一下相关概念和依据。 首先,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。对于出租不动产这种情况,是以租金收入来计算缴纳房产税。 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。 关于税源明细,纳税人需要向税务机关提供详细准确的信息。其中包括不动产的基本信息,像房屋的具体地址、面积、产权证书编号等,这些信息能明确该不动产的具体情况。 同时,要提供租赁相关信息,如租赁期限,要明确从什么时候开始出租,到什么时候结束;租金收入情况,包括每月或每年的租金金额,是一次性收取租金还是分期收取等。 纳税人应当按照规定及时向当地税务机关如实申报房产税税源明细。如果未按照规定办理纳税申报,根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十二条规定,由税务机关责令限期改正,可以处二千元以下的罚款;情节严重的,可以处二千元以上一万元以下的罚款。 总之,准确申报出租不动产预征缴纳税款时的房产税税源明细,是纳税人应尽的义务,能避免不必要的税务风险。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系