从租计征房产税的申报流程是怎样的？

从租计征房产税是以房屋出租取得的租金收入为计税依据来计算征收房产税。下面为您详细介绍其申报流程：

首先，要确认申报条件。当您将房产出租并获得租金收入时，就产生了从租计征房产税的纳税义务。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。

接着，准备申报材料。通常需要准备房屋租赁合同，合同中要明确租金金额、租赁期限等关键信息；还要准备房产证明，用以证明您对出租房产拥有合法产权；另外，您的身份证件也是必不可少的，用于证明您的身份信息。

然后，选择申报方式。目前主要有两种申报方式，一种是网上申报，您可以登录当地的电子税务局网站，按照系统提示进行操作。另一种是前往当地的税务办税服务大厅，在窗口提交申报材料进行现场申报。

在申报过程中，要填写房产税纳税申报表。在表中准确填写出租房产的相关信息，包括房产地址、面积、租金收入等内容。填写完成后仔细核对，确保信息的准确性。

之后进行税款缴纳。如果申报通过审核，系统会根据您填写的租金收入和适用税率计算出应缴纳的房产税金额。您可以通过电子税务局提供的在线支付方式，如银行卡支付、第三方支付等完成缴纳；若在办税服务大厅申报，也可以选择现金、刷卡等方式缴纳税款。

最后，完成申报后，您可以在电子税务局查询申报记录和完税证明，也可以前往办税服务大厅申请开具纸质完税证明。这样整个从租计征房产税的申报流程就完成了。