从租计征房产税该如何计算缴纳？

从租计征房产税是指以房产租金收入为计税依据来计算缴纳房产税。下面为您详细介绍从租计征房产税的计算和缴纳方式。

计算方式：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。计算公式为：应纳税额 = 租金收入×12%。不过，对于个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。也就是说，个人出租住房的应纳税额 = 租金收入×4%。

缴纳时间：房产税按年征收、分期缴纳。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。不同地区可能有所不同，有的地方是按季度缴纳，有的地方是按半年缴纳。

缴纳地点：一般是向房产所在地的税务机关缴纳。如果房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。

缴纳所需材料：在缴纳房产税时，通常需要携带房产证、租赁合同、身份证等相关资料。具体要求可以咨询当地税务机关，以确保顺利完成纳税申报。

总之，从租计征房产税的计算相对简单，但在缴纳时要注意当地规定的纳税期限、地点，并准备好相关材料。如果您对具体操作还有疑问，建议咨询当地税务部门，以获得准确的指导。