店铺租赁被骗该如何维权?

我租了个店铺,交了租金和押金后,才发现房东根本没产权,是骗我。现在店铺也没法正常经营,钱也要不回来。我想知道在这种店铺租赁被骗的情况下,该怎么维护自己的权益,有哪些具体的办法和途径呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在店铺租赁过程中遭遇诈骗,这是一件让租户十分头疼的事情,但法律为我们提供了一系列的维权途径。下面为您详细介绍。


首先,我们要明确这种情况下涉及的法律概念。在店铺租赁中,存在着租赁合同关系。根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。如果出租人在没有产权的情况下将店铺出租给您,导致您无法正常使用店铺,这就构成了违约行为。同时,如果出租人是以非法占有为目的,故意隐瞒没有产权的事实,骗取您的租金和押金,还可能构成诈骗罪。


当发现自己店铺租赁被骗后,您可以采取以下步骤来维权。


第一步,收集证据。证据是维权的关键。您需要收集与租赁相关的所有文件,如租赁合同、租金和押金支付凭证、聊天记录、通话录音等。这些证据将有助于证明您与出租人之间的租赁关系,以及出租人存在欺诈行为。


第二步,与出租人协商。在收集好证据后,您可以尝试与出租人进行协商。要求其退还租金和押金,并赔偿您因租赁被骗而遭受的损失。在协商过程中,要注意保留好协商的记录,以防后续需要。


第三步,如果协商不成,您可以向相关部门投诉。您可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等机构投诉,这些部门会根据您提供的证据进行调查,并协助您解决问题。


第四步,如果上述途径都无法解决问题,您可以考虑通过法律诉讼来维护自己的权益。您可以向人民法院提起诉讼,要求解除租赁合同,退还租金和押金,并要求出租人承担违约责任。在诉讼过程中,您需要向法院提供充分的证据,证明出租人存在欺诈行为。法院会根据事实和法律作出判决。


总之,在店铺租赁被骗的情况下,您要及时采取措施,收集证据,通过合法途径维护自己的权益。同时,在租赁店铺时,一定要谨慎,仔细核实出租人的身份和店铺的产权情况,避免遭受不必要的损失。

相关问题

为您推荐20个最新问题

拆迁起诉法院一般多久能受理下来?

我家遇到拆迁问题,和相关方一直协商不好,所以打算起诉到法院。但我心里没底,不知道从起诉到法院受理再到最终有个结果,大概得花多长时间。我就想具体了解下相关的时间规定,好心里有数。

容留他人吸毒一般会被拘留几天?

我朋友被怀疑容留他人吸毒,现在被拘留了,我很担心他。不太清楚他这种情况到底会被拘留多久,是按天算还是有其他规定,希望能了解具体的法律规定和相关情况。

婚内财产分割公证书在离婚时有用吗,该怎么写?

我和伴侣做了婚内财产分割公证,现在考虑离婚,不知道这份公证书在离婚时有没有用。而且当时是找别人代写的,我想了解一下规范的婚内财产分割公证书该怎么写,以免后续出现问题。

共有一方身份证丢了能否办理房屋过户?

我和朋友共同拥有一套房子,现在打算把房子过户给别人。结果朋友的身份证丢了,还没来得及补办。这种情况下,还能不能办理房屋过户手续呢?我不太了解相关规定,心里很着急,希望有人能给我解答一下。

建材发票怎么开?

我是做建材生意的,最近有客户要求开发票,可我不太清楚建材发票具体怎么开。我想知道开票流程是怎样的,需要准备什么材料,有哪些注意事项,以及开票内容有什么规定,希望懂行的人能给我讲讲。

许可专利权在境外使用取得的所得该如何处理?

我有一项专利权,现在许可给境外的企业使用,并且已经取得了相应的所得。但我不太清楚这笔在境外取得的所得在国内的税务和法律方面该怎么处理,是要交税吗?交多少?有什么特殊规定吗?希望了解相关的法律规定。

劳务分包是否可以租赁吊篮?

我是做劳务分包的,最近有个项目可能需要用到吊篮。我不太清楚从法律角度讲,劳务分包这种情况能不能去租赁吊篮。担心万一租了却不合法,会给自己带来麻烦。所以想问问懂法律的朋友,劳务分包到底可不可以租赁吊篮呢?

刑事诉讼文书包含哪些刑事司法文书?

我在处理一些刑事相关事务时,涉及到了刑事诉讼文书和刑事司法文书。我不太清楚这两者之间的包含关系,想知道刑事诉讼文书具体包含哪些刑事司法文书,希望能得到专业的解答,好让我心里有底。

当天工伤当天参保能否获得赔偿?

我今天在工作时受了工伤,幸好公司今天刚给我办了工伤保险参保手续。我想知道,像我这种当天工伤当天参保的情况,能不能通过工伤保险获得赔偿呢?我挺担心自己的医疗费用和后续赔偿问题的。

去医院检查的项目不报社保,社保能查出来吗?

我去医院检查,有个项目社保不给报销。我有点担心,要是我隐瞒这个情况,社保那边会不会查出来呀?我也不是故意想隐瞒,就是心里有点忐忑,不太清楚社保的审查机制,所以想问问这种情况社保能不能查出来。

自留地被征用该如何赔偿?

我家有块自留地,最近听说要被征用了。我不太清楚这种情况下该怎么赔偿,是按什么标准来算呢?赔偿的费用都包含哪些方面?我担心自己的权益得不到保障,想了解清楚相关的法律规定。

企业职工社保缴费标准是怎样的?

我在一家企业上班,每月工资扣除社保费用后到手的钱少了一些。我想知道企业职工社保缴费标准到底是怎么规定的,是按照工资的多少比例来交,还是有其他的计算方式,这些费用具体都包含哪些社保项目呢?

被打谈完赔偿但对方不赔钱,还能立案吗?该怎么办?

我被人打了,和对方谈好了赔偿金额,可现在对方却不肯赔钱。我就想知道这种情况下还能不能去立案,要是能立案的话具体该怎么做呢?实在是不知道该怎么解决这个事情了。

工程分包有哪些法律规定?

我参与了一个工程项目,现在涉及到工程分包的事情。我不太清楚在我国法律上,工程分包有什么具体的规定,比如什么样的分包是合法的,什么样的是违法的,分包过程中有哪些必须遵守的规则等。希望了解相关的法律内容,避免在工程中出现法律风险。

国际条约是否规定未成年人不得判处死刑?

我在了解法律知识时,看到提到国际条约里关于未成年人判刑的内容。我想弄清楚,国际条约是不是明确规定了未成年人不能被判处死刑呢?我很关注这方面,希望能有个准确的答案。

建筑企业所得税收入小于增值税收入的原因是什么?

我是一家建筑企业的财务人员,在做税务申报的时候发现企业所得税收入小于增值税收入。不太清楚这是怎么回事,担心会有税务风险。想了解下在法律层面,建筑企业出现所得税收入小于增值税收入一般是由哪些原因导致的。

个体户营业额和营业收入该怎么填写?

我是个个体户,在申报相关数据时,不太清楚营业额和营业收入具体该怎么填写。不知道填写的依据是什么,是按照实际收到的钱,还是按照销售的商品价值算?也不清楚填写的格式和要求,怕填错了影响后续事务,希望能得到专业解答。

酒驾吹到108会怎么处理?

我开车被查酒驾,吹气检测结果是108,我很害怕,不知道这种情况会面临怎样的处理,会不会被判刑?对以后的生活和工作会有哪些影响?希望懂法律的朋友能给我讲讲。

婚前购买的理财产品是否算夫妻共同财产?

我在结婚前买了一些理财产品,现在结婚几年了。我有点担心这些婚前买的理财产品,婚后收益啥的会不会变成夫妻共同财产啊?要是离婚的话,这部分该怎么算呢?我就想弄清楚这个事儿。

具备什么条件才可以抚养孩子?

我想抚养一个孩子,但不清楚自己要满足哪些条件才行。我现在有稳定工作,不过房子是租的,不知道这样能不能抚养孩子。我特别想知道从法律角度看,抚养孩子都有哪些具体条件,我好看看自己是否符合。