店铺租赁被骗该如何维权？
共1位律师解答
在店铺租赁过程中遭遇诈骗，这是一件让租户十分头疼的事情，但法律为我们提供了一系列的维权途径。下面为您详细介绍。 首先，我们要明确这种情况下涉及的法律概念。在店铺租赁中，存在着租赁合同关系。根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。如果出租人在没有产权的情况下将店铺出租给您，导致您无法正常使用店铺，这就构成了违约行为。同时，如果出租人是以非法占有为目的，故意隐瞒没有产权的事实，骗取您的租金和押金，还可能构成诈骗罪。 当发现自己店铺租赁被骗后，您可以采取以下步骤来维权。 第一步，收集证据。证据是维权的关键。您需要收集与租赁相关的所有文件，如租赁合同、租金和押金支付凭证、聊天记录、通话录音等。这些证据将有助于证明您与出租人之间的租赁关系，以及出租人存在欺诈行为。 第二步，与出租人协商。在收集好证据后，您可以尝试与出租人进行协商。要求其退还租金和押金，并赔偿您因租赁被骗而遭受的损失。在协商过程中，要注意保留好协商的记录，以防后续需要。 第三步，如果协商不成，您可以向相关部门投诉。您可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等机构投诉，这些部门会根据您提供的证据进行调查，并协助您解决问题。 第四步，如果上述途径都无法解决问题，您可以考虑通过法律诉讼来维护自己的权益。您可以向人民法院提起诉讼，要求解除租赁合同，退还租金和押金，并要求出租人承担违约责任。在诉讼过程中，您需要向法院提供充分的证据，证明出租人存在欺诈行为。法院会根据事实和法律作出判决。 总之，在店铺租赁被骗的情况下，您要及时采取措施，收集证据，通过合法途径维护自己的权益。同时，在租赁店铺时，一定要谨慎，仔细核实出租人的身份和店铺的产权情况，避免遭受不必要的损失。
大家都在问 
立即联系