2024年拆迁方没有走拆迁程序直接强拆该如何维权?

我家遇到拆迁,拆迁方啥程序都没走,突然就把我家房子强拆了。我完全懵了,不知道这种情况该怎么维护自己的权益,也不清楚在2024年有没有新的规定,想知道具体该怎么做来维权。
张凯执业律师
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当遇到拆迁方未按程序直接强拆的情况,被拆迁人可通过以下途径进行维权。首先,了解相关法律概念十分重要。合法的拆迁需要严格按照法定程序进行,包括发布拆迁公告、进行评估、签订补偿协议等。而没有走拆迁程序的直接强拆属于违法行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。这意味着,拆迁方无权自行直接强拆。


其次,采取相应的维权步骤。第一步,及时报警。在遭遇强拆时,被拆迁人应第一时间拨打110报警电话,并明确告知警方强拆的具体情况。报警记录可以作为后续维权的重要证据。警方有职责保护公民的人身和财产安全,对于非法强拆行为应当进行处理。第二步,收集证据。包括强拆现场的照片、视频,记录强拆的时间、参与人员、拆迁车辆等信息;保存与拆迁相关的文件,如拆迁公告、评估报告、补偿协议等;收集与拆迁方沟通的记录,如短信、邮件、通话录音等。这些证据将有助于证明强拆的事实和拆迁方的违法行为。第三步,申请行政复议或提起行政诉讼。被拆迁人可以在知道强拆行为之日起六十日内申请行政复议,或者在六个月内提起行政诉讼。通过法律途径要求确认拆迁方的强拆行为违法,并要求给予合理的赔偿。在行政复议或行政诉讼过程中,被拆迁人需要提供充分的证据来支持自己的主张。同时,也可以寻求专业律师的帮助,律师具有专业的法律知识和丰富的实践经验,能够为被拆迁人提供更有效的维权建议和代理服务。总之,面对非法强拆,被拆迁人要保持冷静,及时采取合法有效的维权措施,维护自己的合法权益。

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