被拆迁了该怎么补偿?

我家的房子要被拆迁了,但是我对拆迁补偿这方面完全不懂。不知道拆迁补偿都包含哪些内容,是按照什么标准来补偿的,采用什么样的补偿方式。想了解一下被拆迁后到底该怎么补偿,希望懂的人能给我讲讲。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当面临房屋被拆迁的情况时,了解拆迁补偿是非常重要的。拆迁补偿主要是指在房屋征收过程中,征收方给予被征收人的经济补偿,以弥补因房屋被拆除而遭受的损失。


在我国,相关法律对拆迁补偿做出了明确规定。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这意味着,征收方需要按照市场行情,对被拆迁房屋进行合理估价并给予补偿。


对于因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,是为了帮助被征收人解决在搬迁过程中的实际困难。比如,提供搬家费用,或者在被征收人过渡期间提供临时居住的房屋等。


如果被拆迁的房屋是用于生产经营的,征收方还需要补偿因征收房屋造成的停产停业损失。具体的补偿标准,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。


在补偿方式上,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。货币补偿就是征收方直接给予被征收人一定数额的金钱;房屋产权调换则是征收方提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

相关问题

为您推荐20个最新问题

公司扣工资绩效是否违反劳动法?

我在公司上班,每个月绩效工资都会被扣一部分,也不清楚公司扣绩效的依据是什么,心里很郁闷。我就想知道公司这种扣绩效工资的行为到底合不合法,具体在什么情况下扣绩效是允许的,什么情况是不允许的。

经济补偿金是否包含奖金?

我在公司工作了几年,最近公司要和我解除劳动合同,说会给我经济补偿金。我平时除了基本工资,还有一些奖金。我就想知道,算经济补偿金的时候,这些奖金会不会也算进去呀?我不太清楚这方面规定,所以想了解了解。

上诉费用的缴纳时机是怎样的,又有哪些注意事项?

对一审判决不满意准备上诉,不太清楚上诉费用该在什么时间缴纳,担心错过缴纳时间导致上诉无效,也想了解缴纳上诉费用过程中还有哪些需要特别注意的地方,希望能详细了解一下相关规定。

卫生许可证一般多久能办下来?

我打算开一家小餐馆,听说得办卫生许可证。但我不太清楚这证一般要多久才能办下来,我着急开业,想提前了解清楚时间,好做后续安排。不知道有没有相关的时间规定,所以来问问。

约女孩去酒店开房是否违法?

我最近约了个女孩去酒店开房,不知道这种行为在法律上合不合法。我们都是成年人,双方也都是自愿的,但还是有点担心会不会触犯法律。想了解一下在什么情况下约女孩去酒店开房会被认定为违法,法律是怎么规定的呢?

入职体检能否走医保报销?

我准备入职新公司,公司要求进行入职体检。我想了解下,入职体检产生的费用能不能用医保来报销呢?不太清楚医保报销的范围,也不知道入职体检符不符合条件,希望能得到专业解答。

应收票据算不算是营业收入?

我在一家公司做财务,最近在统计公司营业收入的时候有点疑惑。公司收到了一些应收票据,我不太确定这些应收票据能不能算在营业收入里面。想了解下从法律角度来说,应收票据到底算不算营业收入呢?

社保法中非管理岗是什么含义?

我在查看社保相关规定时,看到提到了非管理岗,不太清楚在社保法里这个非管理岗具体指的是什么。我想知道它的定义是什么,是怎么界定的,这对我的社保权益有什么影响,希望懂的人能帮我解答一下。

刑法对青少年年龄有哪些规定?

我想了解下刑法里关于青少年年龄的规定。因为我身边有个亲戚家小孩好像涉及了一些法律问题,我不太清楚在不同年龄阶段,这个小孩在刑法上会有怎样不同的责任判定,所以想知道刑法具体是怎么规定青少年年龄这一块的。

责任认定书下来了下一步该怎么办?

我的责任认定书刚下来,我完全懵了,不知道接下来要做些什么。是要和对方协商赔偿,还是直接走法律程序呢?我不太清楚具体的流程,担心自己走错步骤,想了解下接下来正确的做法是什么。

个人养老金该如何计算以及领取比例是怎样的?

我参加了个人养老金制度,现在想了解下这部分养老金具体是怎么计算出来的,还有领取的时候比例是如何规定的。我不太清楚相关的计算方法和政策,担心之后领取的时候会有问题,所以想提前了解清楚。

法院调解后不满意还能上诉吗

我之前参与了法院调解,当时也签了调解协议,但事后越想越觉得调解结果对我不利,心里很不满意。我就想问问,这种已经签了法院调解协议的情况,我还能不能再上诉来争取更合理的结果呢?

房子过户给子女有什么条件?

我名下有套房子,想过户给子女,但不知道具体要满足什么条件。是对子女年龄有要求,还是有其他方面的限制呢?我不太懂这方面的法律规定,希望能了解清楚,顺利完成房子过户。

入室行凶被主人打死是否犯法?

有个人突然闯进我家行凶,我在反抗过程中把他打死了。我现在很担心自己这样做是不是犯法了,我只是为了保护自己和家人的安全,想知道在法律上这种情况会怎么判定。

股息收入需要缴纳个人所得税吗?

我有一些股票,最近收到了股息。我不太清楚这部分股息收入在税务方面是怎么规定的,需不需要缴纳个人所得税呢?缴纳的话又是按照什么标准来交?希望了解相关的法律规定。

自己注册一个商标大概需要多少钱?

我打算自己去注册一个商标,不知道具体要花多少钱,是只有官费还是还有其他费用,各项费用的标准是怎样的,想了解清楚好做预算。

夫妻共有财产的分配比例是怎样的?

我和我爱人准备离婚,现在涉及到夫妻共有财产分配的问题。我们有房子、存款等财产,但不知道这些财产该按照什么比例来分,想了解下法律上对于夫妻共有财产分配比例是如何规定的。

是什么构成盗窃罪的处罚呢?

我朋友前段时间因为偷了别人东西被抓了,我不太明白到底什么样的行为会构成盗窃罪的处罚。是只要偷了东西就算,还是有金额或者其他方面的要求呢?我想了解下具体的构成条件。

避孕套需要去哪里备案?

我是一家销售避孕套的企业,听说销售这类产品需要备案,但我不知道该去哪里备案。我想了解一下具体的备案地点和相关流程,希望能得到专业的解答,避免因为不了解规定而出现违规情况。

职务侵占罪上千万会判处死刑吗?

我涉及一起职务侵占案,侵占金额上千万了。现在心里特别慌,不知道这种情况会不会被判处死刑,我想了解下法律对于职务侵占罪上千万的量刑是怎么规定的,到底会不会判死刑呢?