拆迁时分摊面积如何补偿？

在拆迁中，分摊面积的补偿是一个备受关注的问题。首先，我们要明白分摊面积是什么意思。分摊面积就是整栋建筑物的公用建筑面积按照一定的规则分摊到各套住宅中的面积，像楼梯间、电梯井这些地方的面积都属于分摊面积。

从法律角度来看，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿。这里的房屋价值补偿，理论上是包含了分摊面积的价值的。也就是说，分摊面积和房屋的实际使用面积一样，都是房屋整体价值的一部分，在拆迁补偿时都应该得到合理的补偿。

具体的补偿方式通常有两种。一种是货币补偿，就是按照被拆迁房屋的市场评估价来给予补偿，这个市场评估价是考虑了房屋的整体情况，包括分摊面积的。评估机构会根据房屋的位置、面积、用途等多种因素进行综合评估，得出一个合理的价格。另一种是产权调换，也就是给被拆迁人提供新的房屋进行安置。在这种情况下，新房屋的面积也应该包含合理的分摊面积。如果新房屋的分摊面积和原房屋分摊面积有差异，一般会根据具体情况进行差价结算。

不过，在实际操作中，不同地区可能会有不同的政策和标准。有些地方可能会对分摊面积有更细化的规定，比如按照一定的比例进行补偿等。所以，当面临拆迁时，被拆迁人一定要仔细了解当地的拆迁补偿政策，确保自己的合法权益得到保障。如果对补偿有异议，可以通过合法途径，如申请行政复议或者提起行政诉讼来解决。