拆迁获得楼房怎么补偿比较合适？

在拆迁中，对于以楼房形式进行补偿的情况，需要综合多方面因素来确定合适的补偿方式。首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这意味着补偿的楼房价值应与被拆迁房屋在市场上的价值相当。

对于补偿楼房的面积，一般应遵循等价原则。如果拆迁的是居住用房，补偿的楼房面积应能满足被拆迁人基本的居住需求。比如，被拆迁房屋面积较大且居住人口较多，那么补偿的楼房面积也应相应足够。若拆迁方提供的补偿楼房面积过小，明显不能满足居住需求，这可能就是不合理的补偿。

另外，补偿楼房的位置也很关键。通常来说，应保证被拆迁人不因拆迁而降低生活便利性。如果拆迁前房屋位于交通便利、配套设施完善的地段，而补偿的楼房却位于偏远、配套设施不足的地方，那么就需要在其他方面给予合理补偿，比如货币补偿或者提高装修标准等。

装修标准也是重要的考量因素。如果被拆迁房屋有较好的装修，补偿的楼房也应给予相应的装修补偿。可以按照装修的重置成本，也就是重新装修同样标准所需的费用来计算。若拆迁方提供的是毛坯房作为补偿，就需要给予被拆迁人足够的装修费用。

此外，搬迁补助费和临时安置补助费也是拆迁补偿的一部分。搬迁补助费用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用，如搬家运输费等。临时安置补助费则是在被拆迁人过渡期间，用于解决临时居住问题的费用。若拆迁方提供了周转房，可能就不再支付临时安置补助费，但应确保周转房符合居住条件。总之，合适的拆迁楼房补偿需要综合考虑房屋价值、面积、位置、装修以及相关补助等多方面因素，以保障被拆迁人的合法权益。