拆迁方失职该如何补偿？
我家遇到拆迁，拆迁方在工作中出现了失职情况，导致我家的拆迁进度受到影响，还造成了一些额外的损失。我想知道在这种情况下，拆迁方应该怎么对我进行补偿，有哪些法律依据可以保障我的权益呢？
张凯执业律师
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在拆迁过程中，拆迁方失职是指拆迁方没有按照相关规定和要求履行自己的职责，从而给被拆迁人带来了损失。这种失职行为可能表现为未按时完成拆迁工作、未按照协议给予合理补偿、对被拆迁房屋情况调查失误等多种情况。
从法律角度来看，当拆迁方出现失职行为时，被拆迁人有权获得相应的补偿。《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在拆迁中，如果拆迁方与被拆迁人签订了拆迁补偿协议，拆迁方的失职就可能构成违约，被拆迁人可以依据该协议要求拆迁方承担违约责任。
对于补偿的方式，首先是直接的经济赔偿。如果因为拆迁方失职导致被拆迁人产生了额外的费用支出，比如临时安置费用增加、因拆迁延迟造成的生产经营损失等，拆迁方需要对这些实际损失进行赔偿。计算赔偿金额时，通常以被拆迁人的实际支出和损失为依据。
其次，拆迁方可能需要采取补救措施。例如，如果拆迁方没有按时完成拆迁工作导致被拆迁人无法按时入住新房，拆迁方需要加快工作进度，尽快完成拆迁和安置工作。
此外，如果拆迁方的失职行为违反了相关的拆迁管理法规，相关部门还可能对其进行行政处罚，同时也会要求其对被拆迁人进行合理补偿。被拆迁人在遇到拆迁方失职的情况时，要及时收集相关证据，如拆迁协议、费用支 出凭证、沟通记录等，以便维护自己的合法权益。如果与拆迁方协商补偿事宜无法达成一致，可以通过申请行政复议或者向人民法院提起诉讼的方式来解决。