东临新区拆迁地基该怎么赔偿?

我家在东临新区,现在面临拆迁,不清楚地基具体的赔偿方式和标准。想了解下赔偿都包含哪些方面,各项费用是怎么计算的,以及有没有相关法律依据保障我们的权益。
张凯执业律师
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东临新区拆迁地基的赔偿主要包含以下几个方面:

首先是房屋补偿费,这是对被拆迁房屋所有权人损失的补偿。一般会按照被拆迁房屋的结构以及折旧程度来划分不同档次,然后按照平方米单价进行计算。例如,房屋结构较好、折旧程度低的,补偿单价可能会相对高一些。

其次是周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住不便所产生的费用。会根据临时居住条件划档,再按照被拆迁房屋住户的人数每月提供补贴。比如临时居住条件较差的,补贴可能会多一些。

还有奖励性补偿费,主要是鼓励被拆迁房屋住户积极配合拆迁工作,或者主动放弃某些权利,像自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位安置住房等情况。

另外,宅基地补偿是根据宅基地的地位补偿价乘以宅基地面积计算,同时还会考虑到宅基地的使用年限和周边环境等因素。

相关法律依据主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》,该条例规定补偿涵盖房屋价值、搬迁临时安置及停产停业损失等。同时,补偿费用的各项标准由当地人民政府根据实际情况和国家相关法律法规来确定。

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