拆迁房子怎么赔偿？

拆迁房子的赔偿是一个较为复杂的过程，下面为您详细介绍。

首先，拆迁赔偿主要分为货币补偿和产权置换两种方式。货币补偿就是拆迁方按照一定的标准，直接给予被拆迁人金钱补偿。产权置换则是拆迁方提供新的房屋，来换取被拆迁人的原有房屋。

从法律依据方面来看，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

如果是集体土地上房屋拆迁，目前并没有全国统一的专门法律规定。一般来说，要保障被拆迁人的居住条件不降低，生活水平不下降。通常会参照《土地管理法》等相关规定进行补偿。在实践中，集体土地房屋拆迁可能会有重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式。

总之，拆迁赔偿要遵循公平、合理的原则，保障被拆迁人的合法权益。如果您对拆迁赔偿有异议，可以通过合法途径，如申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的权益。