拆迁时窗户没了该怎么补偿?

我家房子正在拆迁,结果发现窗户没了。也不知道是被拆没的还是怎么回事,现在想了解下,像这种拆迁过程中窗户没了的情况,按照法律规定该怎么进行补偿呢?我不太懂这方面的规定,希望得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在拆迁过程中,如果窗户没了涉及到补偿问题,我们需要从多个方面来分析。首先,拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。该条例第二条明确规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。


窗户作为房屋的一部分,其价值通常包含在房屋整体的评估价值之中。一般来说,拆迁补偿评估会由专业的房地产价格评估机构,根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素,按照房屋征收评估办法评估确定被征收房屋的价值。如果窗户在拆迁过程中损坏或丢失,在评估时也会考虑到这一情况对房屋整体价值的影响。


对于窗户的补偿方式,常见的有货币补偿和产权调换两种。货币补偿是根据评估确定的窗户价值,给予被征收人相应的现金补偿。而产权调换则是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。


在实际操作中,如果被征收人认为窗户的损失没有得到合理评估和补偿,可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定,对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。这为被征收人维护自己的合法权益提供了有效的途径。

相关问题

为您推荐20个最新问题

房子空置是否需要交物业费?

我家有套房子目前处于空置状态,一直没人住。我觉得房子没人住,没享受到什么物业服务,就不想交物业费了。但物业那边一直催缴,我想知道这种情况下到底要不要交物业费,有没有相关规定能支持我的想法?

被别人撞了车跑了该怎么办?

我车正常停着或者正常行驶时被别的车撞了,结果对方直接跑了,我很担心找不到对方赔偿损失。想知道具体该采取哪些步骤来处理这种情况,以及对方逃逸会受到怎样的处罚。

股东可以以知识产权作为出资要求吗

我最近打算和朋友一起开个公司,我有一项知识产权,想着能不能用这个作为出资。但不太清楚法律上是否允许,也不知道具体有哪些要求和限制,想了解下股东以知识产权作为出资要求到底可不可行。

婚后买车到底算谁的?

我刚结婚不久,最近打算买辆车。我自己婚前有点积蓄,想用这笔钱买车。但又担心万一以后有啥问题,这车子到底算我的还是夫妻共同的呀?就想弄清楚婚后买车在法律上是怎么认定归属的。

帮信罪相关的法律法规有哪些

我最近对帮信罪比较关注,自己不太懂法律,想知道具体有哪些法律法规是针对帮信罪的。也想弄明白在实际生活里,怎么判断一个行为是不是构成帮信罪,希望能有详细的解释。

哪些罪名会直接判处无期徒刑?

我想了解下在法律里,有哪些罪名是直接就会被判处无期徒刑的。我最近比较关注法律知识,看到有很多犯罪量刑的情况,就很好奇有没有那种一旦触犯就会直接判无期的罪名,希望能有专业的解答。

离婚时孩子判给婆家是怎么判的?

我和老公打算离婚,他家想要孩子抚养权,也就是想把孩子判给他们家。我不太清楚法院在这种情况下是依据什么来判的,是看经济条件,还是其他因素呢?想了解下具体的判决标准。

欠债人死后债务需要由谁来偿还?

我借给一个朋友一笔钱,可他突然去世了。我现在很发愁这笔钱该找谁要回来,也不知道在法律上,欠债人死后这笔债务到底该由谁来偿还,是他家人吗?还是有其他规定呢?希望能了解一下具体情况。

拐卖孩子的抚养权会怎么判?

我家孩子之前被人拐卖了,现在人贩子被抓,孩子找回来了。但现在出现一个问题,人贩子在拐卖期间对孩子有一定照顾,他们竟然还想争孩子抚养权。我想知道法律上对于这种拐卖孩子的抚养权一般是怎么判的?

拆迁协议和征收协议有什么区别?

我家这边面临土地开发,政府让签协议,有的说是拆迁协议,有的说是征收协议。我不太清楚这两个协议有啥不一样,担心签错了会影响自己权益。想知道拆迁协议和征收协议到底有啥区别,哪个对我更有利呢?

解除收养关系后养子有权分割财产吗

我和养子解除了收养关系,现在家里涉及财产分割问题。我不太清楚,在这种解除收养关系的情况下,养子是否还有权利来分割家里的财产呢?想了解一下相关法律规定。

公司解散需要赔偿员工吗?

我所在的公司最近要解散了,我在这里工作挺长时间了,很担心自己的权益。想知道从法律角度看,公司解散的话需不需要对我们员工进行赔偿呢?如果赔偿,是怎么个赔偿法?

所得税年报职工薪酬该怎么填?

我在填报所得税年报时,对于职工薪酬这一项不知道该怎么填写。我不太清楚具体要填哪些内容,是只填实际发放的工资,还是包括奖金、福利这些呢?填写的时候有没有什么格式要求和注意事项?希望能得到详细解答。

行政事业单位收款票据属于哪种单据类型?

我在和行政事业单位打交道时,收到了他们开的收款票据。我不太清楚这到底算什么类型的单据,是普通收据,还是有特定的法律性质呢?我想了解下它在法律上的归类,以便自己处理财务和相关事务。

移动多扣费能获得三倍赔偿吗?

我发现移动给我多扣费了,心里挺不爽的。想问问在法律上,遇到移动多扣费这种情况,我能不能要求三倍赔偿啊?我也不太懂这方面的法律,就怕自己的权益没法保障。

私人商品房交易怎么过户?

我买了套私人的商品房,现在要办理过户手续,但完全不知道该怎么做。我想了解下整个过户的流程是怎样的,需要准备什么材料,会不会很复杂,有没有什么需要特别注意的地方。

给救护车让道是否算违章?

刚才在路上开车,遇到一辆救护车鸣笛示意要通行,我就赶紧给它让道了,结果好像压实线了。我现在特别担心这会不会算违章啊,也不知道这种情况在法律上是怎么规定的,所以想问问给救护车让道到底算不算违章。

银行承兑汇票贴现协议是怎样的?

我手上有银行承兑汇票,想办理贴现业务,和银行签贴现协议的时候不太明白这协议到底是怎么回事,不知道里面有啥规定和风险,也不清楚自己有啥权利和义务,就想了解下银行承兑汇票贴现协议具体是怎样的。

哪些二手房值得择机购买?

我最近想买房,考虑买二手房,但市场上二手房太多了,不知道该怎么选。我想了解下从法律和市场等综合角度看,哪些二手房是值得择机购买的,希望能得到专业的分析和建议。

休眠合同的守约方享有哪些法定权限?

我和别人签了个合同,现在感觉这合同好像进入休眠状态了,对方没啥动静。我作为一直遵守合同约定的一方,不太清楚在这种休眠合同的情况下,我依法能有哪些权限,比如能不能主动采取啥措施来保障自己权益之类的,希望有人能解答。