选择复建安置房屋该如何补偿?

我家这边要拆迁了,有复建安置房屋的选择。我想选这个,但不知道会怎么补偿。是按面积吗,还是有其他标准?也不清楚补偿款啥时候给,想了解下具体的补偿方式和相关规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在拆迁过程中,选择复建安置房屋的补偿涉及到多个方面,下面为您详细解释。


首先是房屋价值补偿。这主要是对被拆迁房屋本身价值的赔偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。简单来说,就是找专业的评估机构,参考周边类似房屋的市场价格,来确定您被拆迁房屋的价值。


其次是搬迁、临时安置补偿。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。这是为了弥补您在搬迁过程中产生的费用,以及在新房屋交付前的居住问题。


然后是停产停业损失补偿(如果房屋用于经营)。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。也就是说,如果您的房屋是用于商业经营的,因为拆迁导致经营暂停,会有相应的补偿。


最后,各地可能还会有一些奖励性补偿政策。为了鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作,一些地方政府会制定奖励办法,对符合条件的被拆迁人给予奖励。不过这并不是每个地方都有,具体要根据当地的政策来确定。


总的来说,选择复建安置房屋的补偿是多方面的,您可以参考上述法律规定和当地的具体政策,了解自己应得的补偿权益。如果对补偿有疑问,可以及时与房屋征收部门沟通。

相关问题

为您推荐20个最新问题

生产劣药罪的处罚是怎样的,法律是如何规定的?

我在了解药品相关法律时,对生产劣药罪这块不太清楚。想知道要是有人生产劣药了,法律具体会怎么处罚呢?是根据劣药造成的后果不同来区分吗?还是有其他判定标准,希望能详细了解下生产劣药罪的处罚规定。

执行判决失职罪的成立条件及法律上的标准是什么

我最近对执行判决失职罪这块不太明白,想具体了解一下,到底满足哪些条件才会构成执行判决失职罪呢?在法律上判断它成立的标准又是什么呢?希望能有个详细的解释,让我能清楚这方面的规定。

被法院强制执行但是没有财产会被拘留吗

我之前因为一些事被法院判决需要履行义务,现在进入强制执行阶段了,可我确实没什么财产可以用来执行。我就特别担心,这种情况下会不会被法院拘留啊?想了解下在没有财产的状况下,到底符不符合被拘留的条件。

帮信罪流水100多万获利600元会怎么判刑?

我朋友好像涉及了帮信罪,他的流水有100多万,不过获利只有600元。我想知道这种情况下,法律一般会怎么判他呀?我就想具体了解下这种情况的判刑标准和可能结果 。

偷盗价值10万元会如何判刑?

我想了解一下关于偷盗罪判刑的问题。我朋友好像牵扯到一个案子,据说偷的东西价值10万元,现在特别担心他。就想知道按照法律规定,这种偷盗价值10万元的情况会怎么判刑呢?想心里有个底。

给钱偷取照片该怎么办?

我发现有人给另外一个人钱,让他偷取我的照片,我特别担心这些照片会被用于不好的事情。我想知道在这种情况下,我有什么办法来维护自己的权益,法律上对于这种给钱偷取照片的行为是怎么认定和处理的?

盗窃现金1万会如何量刑?

我想了解下关于盗窃的法律问题。我身边有人偷了别人1万现金,现在很担心会受到什么处罚。想知道这种盗窃1万现金的情况,在法律上具体是怎么量刑的,会有怎样的处罚后果,心里好有个底。

耕地上是否可以建温室大棚?

我有一块耕地,想在上面建个温室大棚来种植一些蔬菜。但又担心这不符合法律规定,不知道耕地上到底能不能建温室大棚呢?要是能建的话,有没有什么限制条件和需要注意的地方?

诈骗1114万会量刑多少年?

我亲戚涉及一起诈骗案,诈骗金额达到了1114万。我们都很担心他的情况,想知道在法律上,像这种诈骗1114万的情况一般会怎么量刑,量刑的依据和标准是怎样的,心里也好有个底。

儿童可以拿户口本登机吗?

我家孩子还小,还没办身份证,我打算带他坐飞机出行。想问下,在国内坐飞机的话,儿童能不能用户口本登机呢?我不太清楚相关规定,担心到时候没法顺利登机,希望了解一下具体情况。

做军工的企业能算规上企业吗?

我经营着一家做军工业务的企业,不太清楚在法律规定里,做军工的企业是不是就能算作规上企业。想知道规上企业的认定标准是啥,做军工跟规上企业认定有啥关系,我这企业能不能符合规上企业的条件呢?

故意放火会怎么处罚?

我一时冲动放了火,但是火势不大很快就被扑灭了,也没造成人员伤亡和太大的财产损失。我很害怕,不知道这种故意放火的行为在法律上会受到怎样的处罚,想了解清楚。

灵活就业医保多少岁不用交?

我是灵活就业人员,一直自己交医保。现在年纪大了,经济压力有点大,想知道灵活就业医保交到多少岁就不用交了呢?这样我心里也有个底,安排后续的生活。

房子是男方买的,离婚后女方有份吗?

我和老公准备离婚,房子是他买的,但结婚后我也帮忙还了一部分房贷。现在不知道这房子在离婚后我有没有份,是完全归他,还是我也能分到一部分呢?想了解下法律上是怎么规定的。

交灵活就业社保还能领失业金吗?

我现在以灵活就业人员的身份在交社保,但之前失业了,不知道在这种情况下还能不能领取失业金,想了解一下这方面的规定。

可以从哪几方面去介绍个税综合所得现状?

我想给别人介绍个税综合所得现状,但不知道从哪些方面入手。我自己对这方面了解也不深,就想知道一般介绍这个现状要包含哪些内容,从哪些角度去说会比较全面和专业,希望能得到一些专业的建议。

医保工作计划和措施是怎样的?

我在医保相关单位工作,现在需要制定医保工作计划和措施,但不太清楚具体该从哪些方面入手,也不知道有哪些法律规定或者行业要求需要遵循。想了解医保工作计划一般包含什么内容,有哪些可行的措施,以及这些计划和措施的法律依据是什么。

本人是劳务派遣工,企业不能办理特殊工作该怎么办?

我是一名劳务派遣工,现在有特殊工作需要办理,但所在企业说没办法办理。我不太清楚这种情况该怎么处理,是企业有义务必须给我办,还是有其他的解决办法呢?想了解一下相关的法律规定和处理方式。

残疾孩子父母离婚会怎么判?

我和另一半打算离婚,但是我们有个残疾孩子,现在就很纠结孩子会判给谁。想了解下在法律上,对于残疾孩子父母离婚这种情况,法院一般会怎么判决孩子的抚养权呢?

离婚时能退还彩礼吗?

我和对象准备离婚,结婚时给了对方不少彩礼。现在要分开了,我想知道这笔彩礼能不能要回来,不知道法律上是怎么规定的,想了解下在哪些情况下可以退还彩礼。