干休所拆迁怎样赔付才是正确的？

干休所拆迁时，正确的赔付需要遵循相关法律法规，以保障被拆迁人的合法权益。

首先，拆迁补偿主要分为拆迁补偿和安置补偿两大部分。拆迁补偿是针对被拆迁房屋的价值进行计算；安置补偿则是对被拆迁人因拆迁丧失居住地的补偿 。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，具体的补偿项目通常有这些：一是被征收房屋价值的补偿，这是对房屋本身价值的衡量，一般会根据房屋的结构、折旧程度等，按平方米单价计算，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。比如周转补偿费，就是为补偿被拆迁房屋住户临时居住或自找临时住处的不便，按照被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，如果干休所有相关经营性质的活动，就会涉及到这一项补偿 。

此外，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励，像奖励性补偿费，就是用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或主动放弃一些权利，比如主动迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

拆迁补偿方式一般有货币补偿，即通过专业评估机构对被拆迁房屋进行估价，生成多元组成的补偿金额；产权置换，分为价值标准产权置换（依照法定程序对被拆迁人房屋产权价值评估后，以新建房屋产权予以等价置换）和面积标准产权置换（以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换 ）；还有结合型补偿，也就是既给货币补偿又给产权置换 。

各地的干休所拆迁赔付会结合当地实际情况，只要补偿能保证被拆迁者不低于原有的生活水平，就是比较合理的。如果被拆迁人认为给予的补偿过低，是可以要求增加补偿的 。

相关概念：

货币补偿：通过专业评估确定房屋价值后，直接给予被拆迁人相应金额的现金补偿。

产权置换：用其他房屋的产权来交换被拆迁房屋的产权，有价值标准和面积标准两种置换方式。

结合型补偿：同时采用货币补偿和产权置换两种方式进行补偿。