民法典中房屋租赁一方终止合同该怎么赔偿呢？

在民法典框架下，房屋租赁一方终止合同的赔偿情况，需要分情况来看：

### 有合同约定的情况

如果租赁合同中对一方终止合同的赔偿事宜有明确约定，那么就应当按照合同的约定来进行赔偿。这是基于合同的契约精神，双方在签订合同时就已经对可能出现的情况达成了一致意见，所以应当遵循合同的约定执行。

### 没有合同约定的情况

当租赁合同中没有约定一方终止合同的赔偿方式时，应当按照终止合同给对方带来的实际损失进行赔偿。根据《民法典》第五百八十四条规定，违约损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。比如，在房屋租赁中，如果承租人提前终止合同，导致出租人在一段时间内无法将房屋再次出租，那么这段空租期的租金损失就应当由承租人来赔偿。再比如，出租人因为自身原因提前终止合同，使得承租人不得不花费额外的费用去寻找新的住所，那么出租人就应当赔偿承租人因此而产生的额外费用。

另外，根据相关法律规定，合同因违约解除的，解除权人还可以请求违约方承担违约责任，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。