拆迁不认可该如何补偿?

我家遇到拆迁,可我对拆迁补偿方案不认可。我不知道这种情况下该怎么争取合理的补偿,也不清楚法律上对于这种不认可补偿方案的情况有什么规定和解决办法,希望有人能给我详细讲讲。
张凯执业律师
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在拆迁过程中,如果您对拆迁补偿不认可,是有相应的法律途径来争取合理补偿的。首先,我们来了解一下拆迁补偿的基本概念。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换,或者货币补偿和产权置换相结合的方式。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。如果您对评估确定的被征收房屋价值有异议,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。


如果您与房屋征收部门在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。您对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。


在整个过程中,您要注意收集和保留相关证据,比如拆迁公告、补偿方案、房屋产权证明、评估报告等。这些证据将有助于您在后续的维权过程中维护自己的合法权益。同时,建议您在遇到问题时,及时咨询专业的律师,以便更好地了解自己的权利和义务,采取正确的维权措施。

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