拆迁怎么补偿才合法？

拆迁补偿合法与否需要从多个方面来考量，以下为您详细介绍。首先，补偿的范围要合法。一般来说，拆迁补偿主要包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（如果是经营性用房）。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿就包含上述这些内容。这意味着，拆迁方在进行补偿时，不能遗漏这些应有的补偿项目。

其次，对于被征收房屋价值的补偿，要遵循市场价值原则。该条例第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。也就是说，补偿要能让被拆迁人在市场上买到与被拆迁房屋相当的房子。这是为了保障被拆迁人的居住条件不降低，保证其合法权益不受侵害。

再者，补偿的方式要合法，拆迁补偿有货币补偿和房屋产权调换两种方式。被拆迁人有权选择补偿方式，拆迁方不能强制被拆迁人接受某一种补偿方式。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

最后，在程序上也要合法。拆迁方必须按照法定程序进行征收和补偿，比如要进行公告、征求意见等。如果拆迁方没有按照法定程序进行，那么补偿行为也可能是不合法的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》对征收程序有详细的规定，拆迁方必须严格遵守。总之，只有在补偿范围、价值评估、补偿方式和程序等方面都符合法律规定，拆迁补偿才是合法的。