违法拆迁应该如何补偿?

我家遭遇了拆迁,但感觉拆迁过程不合法。我想知道要是确定是违法拆迁,那在补偿方面是怎么规定的呢?想了解具体能获得哪些补偿,以及争取补偿的流程是怎样的,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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违法拆迁补偿是一个严肃且复杂的法律问题。首先要明白,违法拆迁就是拆迁行为违反了相关法律法规和政策规定。


根据《中华人民共和国国家赔偿法》等法律规定,一旦拆迁行为被认定为违法,被拆迁方有权获得相应赔偿。赔偿范围主要涵盖以下几方面:


直接财产损失:这主要是指被拆除房屋原本的市场价值,还有房屋内部物品因拆迁造成的损失。打个比方,房子如果按照市场行情能卖50万,这50万就是房屋价值损失;屋内的家具家电等物品被损坏或丢失,这些损失也算直接财产损失。


间接损失:比如因为房屋被非法拆除,导致被拆迁人需要临时找地方居住,产生的临时安置费用;还有搬家过程中产生的搬迁费用。要是被拆迁房屋原本是用于经营的,像开商店、办工厂,那么停产停业造成的损失也属于间接损失。


精神损害赔偿:在一些特殊情况下,如果违法拆迁行为给被拆迁方带来了严重的精神伤害,例如造成心理创伤、影响正常生活等,被拆迁方就有权主张精神损害赔偿。


关于赔偿程序,赔偿请求一般先向赔偿义务机关提出,也就是实施违法拆迁的行政机关。要是赔偿义务机关拒绝赔偿或者给出的赔偿决定不合理,被拆迁方可以向人民法院提起赔偿诉讼。


在确定赔偿金额时,通常需要对被拆迁房屋及其所产生的损失进行全面评估。而且在某些情况下,双方也可以通过友好协商来达成赔偿协议。总之,被拆迁方在遇到违法拆迁时,要勇敢运用法律武器维护自己的合法权益。

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