行政拆迁行为违法该如何获得赔偿?

我家遇到了行政拆迁,但是感觉拆迁过程存在违法行为。现在想知道要是确定拆迁行为违法了,具体该怎么要求赔偿,赔偿的范围和标准是怎样的,想详细了解一下这方面的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

如果行政拆迁行为被认定为违法,赔偿方式和相关规定如下:


首先,赔偿方式上,我国法律规定以支付赔偿金为主要方式。要是能够返还财产或者恢复原状的,就予以返还财产或者恢复原状;要是不能恢复原状的,那就按照损害程度给付相应的赔偿金 。


从法律依据来讲,《国家赔偿法》第四条明确规定,行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;(三)违法征收、征用财产的;(四)造成财产损害的其他违法行为。行政拆迁行为违法就属于这里面侵犯财产权的情况。


具体赔偿范围和标准如下:

- 房屋价值补偿:这得根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以类似房地产的市场价格来确定补偿金额。比如在繁华地段的房屋,补偿肯定要比偏远地段的高。

- 屋内附属设施及物品损失补偿:像装修装饰、固定的家具家电等,如果在违法拆迁中受损,都应该得到补偿。

- 搬迁、临时安置补偿:这包括因拆迁导致的搬迁费用以及临时安置期间产生的相关费用。比如找临时住处的租房费用等。

- 停产停业损失补偿:要是用于经营的房屋被违法拆除,导致不能正常经营产生的损失,也应当得到补偿。

- 精神损害赔偿:在特定情况下,如果违法拆迁行为给被拆迁人带来了严重的精神痛苦和创伤,并且有充分证据证明精神损害的程度和后果,那么精神损害赔偿也可能会被支持。


另外,如果涉及到因行政机关违法强制拆除造成被征收人房屋等相关财产损失的,还需要参照征收补偿标准予以行政赔偿,要确保被征收人因违法强制拆除行为造成损失获得的行政赔偿,不低于行政机关合法征收拆除房屋给予被征收人的行政补偿。而且具体的赔偿标准还需参照周边类似房屋的市场价格确定,同时考虑到房地产市场行情的变化以及对当事人居住权益的保障,确定赔偿标准时不应使赔偿请求人获得的行政赔偿低于因依法拆迁所应得到的补偿,亦不应低于赔偿时该地段类似房屋的市场价值。如果需要进行价格评估的,还可以通过委托评估方式确定赔偿标准。


请求国家赔偿的,应当先向赔偿义务机关提出赔偿申请,或者在行政复议或行政诉讼中一并提出赔偿请求。赔偿义务机关应当在两个月决定是否赔偿,对于不赔偿决定,受害人可以提起行政诉讼。


相关概念:

行政拆迁:指行政机关为了公共利益的需要,依法委托实施拆迁的单位对城市国有土地上的房屋及其附属物进行拆除,并依法对被拆迁人予以补偿的制度。

赔偿义务机关:指代表国家接受刑事赔偿请求、支付赔偿费用、参加赔偿诉讼的义务主体。在行政违法拆迁赔偿中,一般根据具体情况确定,比如可能是实施拆迁行为的行政机关等。


相关问题

为您推荐20个相关问题

违法征地拆迁该怎么进行补偿?

我家的地和房子遇到了征地拆迁,但这个征地拆迁好像是违法的。我不太清楚这种情况下我们能得到什么样的补偿,具体的补偿方式和标准是怎样的,也不知道该通过什么途径去争取合理补偿,希望能得到专业的解答。

违法拆迁违法征地该怎么进行赔偿?

我家的土地和房子面临拆迁和征地,但相关部门的操作好像不合法,这让我很困扰。我不清楚在这种违法的情况下,具体能通过哪些方式获得赔偿,赔偿的标准又是怎样的。希望能得到专业的解答。

违法征地拆迁该如何进行赔偿?

我家的土地和房屋面临征地拆迁,但拆迁方的很多做法明显违法,给我们家造成了不小的损失。我想知道具体能通过哪些方式获得赔偿,赔偿的标准又是怎样的,还有相关的法律程序该怎么走。

违法征地拆迁能不能获得补偿?

最近遇到了征地拆迁的事儿,发现这个征地拆迁好像是违法的。我就想知道这种违法的征地拆迁,我们被拆迁方到底能不能拿到补偿呢?具体在哪些情况下能拿,哪些不能拿,希望能有个清楚的解答。

政府违法拆迁的赔偿数额标准是怎样的?

我家房子遇到政府拆迁,可感觉拆迁过程存在违法情况。现在很困扰,不知道这种情况下能获得多少赔偿。想具体了解下政府违法拆迁时,赔偿数额是按照什么标准来定的,有没有明确的计算方式等。

遇到违法拆迁该怎么办?

我家房子正面临拆迁,可感觉拆迁过程存在很多违法的地方,像没有合法手续就强拆。我很担心自己的权益受损,想知道具体该采取哪些措施来应对这种违法拆迁情况,怎么保障自己能得到合理补偿?

征地拆迁被强拆后该怎么获得赔偿?

家里的房子遭遇征地拆迁,结果被强拆了,现在不知道该怎么维护自己的权益,也不清楚具体能获得哪些方面的赔偿,想了解下相关的赔偿流程以及具体的赔偿项目和标准。

遇到违法拆迁应该怎么处理?

我家房子遭遇了拆迁,但是我怀疑这个拆迁是违法的。我不太清楚具体该采取哪些措施来维护自己的权益,也不知道相关的法律规定是怎样的。我想了解一下,面对这种违法拆迁的情况,具体有哪些有效的处理办法呢?

征地过程中遇到违法拆迁该怎么处理?

我家的地被征了,可拆迁过程明显不合法,比如没给合理补偿就强拆,我很气愤又不知道怎么办。想了解下具体有哪些合法途径能维护我们的权益,以及相关法律是怎么规定的。

违法征地一般会怎样判决拆迁相关事宜?

我家的地被征了,但感觉征地过程存在违法情况,现在面临拆迁问题,不知道这种违法征地情况下,拆迁会怎么判决,具体赔偿又有哪些标准,想了解清楚相关规定,维护自己的权益。

如何有效应对违法征地拆迁?

最近家里遇到征地拆迁,感觉很多程序不合法,但不知道该怎么应对。想了解具体有哪些有效的应对方法,怎样维护自己的合法权益。

被征收人遇到违法征收该怎么办?

我家这边在进行征收,感觉征收过程有些不对劲,怀疑是违法征收。我不太清楚这种情况合不合法,也不知道该怎么维护自己权益。想了解要是真遇到违法征收了,具体有哪些办法能保障自身利益呢?

行政违法强拆该如何举证赔偿?

我家遭遇了行政违法强拆,现在想要争取合理赔偿,可完全不知道该怎么去举证。不清楚需要准备哪些方面的证据,也不了解举证的流程和要点。想知道从哪些角度入手,才能有力地证明强拆违法以及我应得的赔偿数额,希望能得到详细解答。

违规拆迁征地该怎么进行赔偿?

最近遇到了拆迁征地的事儿,发现拆迁方的操作好像不符合规定。我想知道这种违规情况下,具体的赔偿方式、标准是啥,还有能不能通过啥途径去争取合理赔偿。

征地拆迁怎样认定是违法的?

最近家里遇到征地拆迁的事儿,心里特别没底。担心碰到违法征地拆迁,损害自家利益,但又不清楚具体怎么判断。想知道认定征地拆迁违法的具体标准和依据,好心里有数。

非法征地拆迁该如何处理征用?

最近遇到了非法征地拆迁的情况,土地被莫名征用,权益受到侵害,不知道该通过什么途径来维护自身权益,也不清楚具体会有哪些处理方式和依据,希望能得到专业的解答。

征地拆迁违法事件该怎么处理?

最近家里遇到了征地拆迁的事儿,可发现这拆迁过程好像存在违法情况,像没有相关许可证就开始拆。我就想知道针对这种违法事件,具体该通过哪些途径去处理,怎样才能维护我们的合法权益呢?

违法征地拆迁有补偿吗?

最近碰到了征地拆迁的事儿,可这拆迁好像不太合法。我就想知道这种违法的征地拆迁,到底能不能拿到补偿呢?要是能,是在啥情况下能拿到?具体的补偿标准又是咋样的呢?

强拆程序违法造成的损失该如何赔偿?

我家遭遇了强拆,后来发现对方强拆程序是违法的。现在我想知道这种情况下造成的损失到底该怎么赔偿,是赔房子还是赔钱,具体赔偿标准是什么,有没有相关法律依据来保障我的权益,希望能得到详细解答。

如何解决违法征地拆迁问题?

我家的土地和房屋面临征地拆迁,但感觉这个过程存在违法情况,比如没有合理补偿、没有正规审批手续等。我不太清楚具体该通过哪些途径、采取哪些办法来维护自己的权益,希望能了解详细且有效的解决方法。