养猪场拆迁如何补偿？

我有个养猪场，最近收到要拆迁的通知。我不太清楚养猪场拆迁该怎么补偿，是只补偿猪舍，还是猪、设备啥的都有补偿呢？具体的补偿标准是怎样定的？我很担心自己的权益得不到保障，想了解清楚相关情况。

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#养猪场拆迁

共1位律师解答

养猪场拆迁补偿一般涉及多个方面，下面为您详细介绍。首先，房屋建筑物补偿。这是对养猪场的猪舍、办公用房等建筑物和附属设施的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。简单来说，就是会找专业的评估机构，参考周边类似房屋的价格，来确定养猪场房屋建筑物的补偿金额。其次，停产停业损失补偿。养猪场因拆迁导致无法正常经营，会有一定的经济损失，这部分损失也会得到补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。一般会考虑养猪场的经营规模、利润情况等，来计算停产停业期间的损失。再者，设备搬迁补偿。养猪场里的养殖设备，如饲料加工设备、通风设备等，在拆迁时需要搬迁，搬迁过程中会产生费用，这部分费用会给予补偿。补偿标准通常是根据设备的实际搬迁费用来确定，包括设备的拆卸、运输、安装等费用。最后，存栏生猪的补偿。养猪场里的生猪也需要妥善安置，一般会根据生猪的数量、品种、重量等因素进行补偿。比如，对于可以正常出栏销售的生猪，可能会按照市场价格给予一定的补偿；对于还未达到出栏标准的生猪，可能会考虑养殖成本等因素进行补偿。需要注意的是，不同地区的养猪场拆迁补偿政策可能会有所不同，具体的补偿标准和方式应以当地政府出台的相关政策为准。如果您对拆迁补偿有异议，可以通过合法途径，如申请行政复议、提起行政诉讼等方式来维护自己的权益。

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