安置房再拆迁怎么补偿？

我家的安置房面临再次拆迁，不知道这种情况下会如何补偿。是和普通房屋拆迁补偿一样，还是有特殊的规定呢？我不太清楚具体的补偿标准和方式，想了解一下相关法律是怎么规定的。

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#拆迁补偿

共1位律师解答

安置房再拆迁补偿是一个涉及到诸多方面的问题，下面为您详细解答。首先，我们来明确一下相关法律依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于安置房再拆迁补偿，和一般房屋拆迁补偿在本质上是一致的，但在实际操作中也有一些需要注意的地方。被征收房屋价值的补偿，是根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。也就是说，会有专业的评估机构对安置房进行评估，得出其市场价值，然后按照这个价值给予补偿。因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，是为了保障被拆迁人在拆迁过程中的基本生活需求。搬迁补偿包括搬家所产生的费用，而临时安置补偿则是在被拆迁人无法及时入住新房时，给予的租房等费用补偿。因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，如果安置房是用于经营活动的，那么拆迁会导致经营活动的停止，从而造成损失。这种情况下，拆迁方需要根据经营情况、停产停业期限等因素给予相应的补偿。此外，不同地区可能会根据当地的实际情况制定一些具体的补偿政策。比如，有的地方会给予一定的奖励性补偿，鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。所以，在遇到安置房再拆迁时，建议您及时了解当地的拆迁补偿政策，同时与拆迁方进行充分沟通，确保自己的合法权益得到保障。

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