厂房拆迁时空地该如何补偿？

在厂房拆迁中，对于空地的补偿是有相关法律规定和原则的。首先，要理解几个关键的法律概念。

土地使用权是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。在厂房拆迁里，企业对其使用的土地通常拥有合法的土地使用权，包括厂房所占用的土地以及周边的空地。而拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。虽然该条例没有直接明确提到空地的补偿，但在实际操作和法律精神中，空地的价值也应当得到合理补偿。

从法律原则上来说，空地作为土地的一部分，具有一定的经济价值。企业取得土地使用权时支付了相应的费用，在拆迁时，土地的剩余使用年限对应的价值应该得到补偿。一般情况下，补偿的计算会考虑土地的性质（如国有出让土地、国有划拨土地等）、土地的面积、土地的用途、当地的土地市场价格等因素。

如果是国有出让土地，通常会按照土地的市场评估价，结合剩余使用年限来确定空地的补偿金额。例如，土地出让年限是50年，企业已经使用了10年，那么在拆迁时，就会对剩余40年的土地使用权价值进行评估补偿。而对于国有划拨土地，补偿标准可能会相对低一些，因为划拨土地是无偿取得或者只支付了较少的费用。

在实践中，如果遇到厂房拆迁，被拆迁人可以要求征收方对空地进行单独评估，并将评估结果纳入拆迁补偿范围。如果对补偿标准有异议，可以通过协商、申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。