拆迁补偿时院墙怎么补偿？

在拆迁过程中，院墙的补偿是很多被拆迁人关心的问题。首先，我们要明确拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

对于院墙的补偿，一般会考虑院墙的结构、材质、面积等因素。不同结构和材质的院墙，其成本和价值是不同的。例如，砖砌的院墙和简易的篱笆院墙，在补偿上肯定会有差异。通常来说，补偿标准会根据当地的经济发展水平、物价指数等进行制定。

从法律依据来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。虽然这里说的是房屋，但对于附属物如院墙，也可以参照类似的评估方式。

在实际操作中，评估机构会对院墙进行实地勘查和评估。他们会考虑院墙的实际情况，如是否为新建、使用年限等。评估结果会作为补偿的重要依据。如果被拆迁人对评估结果有异议，可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条的规定，向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

此外，地方政府也会出台一些具体的拆迁补偿细则，这些细则会进一步明确院墙等附属物的补偿标准和方式。被拆迁人可以向当地的房屋征收部门咨询，了解详细的补偿政策。总之，在拆迁补偿中，院墙的补偿是有法可依的，被拆迁人要积极维护自己的合法权益。