question-icon 房子不退押金该怎么投诉?

我租房子到期了,房东却以各种理由不肯退我押金。我觉得自己的权益受到了侵害,可又不知道该通过什么途径去投诉。我想了解一下,在这种情况下,我应该怎么去投诉房东,让他把押金退给我呢?
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  • #押金投诉
answer-icon 共1位律师解答

当遇到房子不退押金的情况时,有多种投诉途径可供选择。首先,我们来了解一下押金的概念。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在租赁关系中,押金一般是为了保障房东的房屋及屋内设施完好而收取的。 根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果合同中明确约定了租赁期满退还押金的条款,房东无正当理由不退押金就属于违约行为。 遇到这种情况,你可以先尝试与房东进行协商。通过和平沟通,向房东说明合同约定,要求其按照约定退还押金。如果协商不成,你可以向当地的房地产中介协会投诉(如果是通过中介租房)。中介协会可以对中介公司进行监管和协调,促使问题得到解决。 此外,你还可以向当地的消费者协会投诉。消费者协会有义务受理消费者的投诉,并对投诉事项进行调查、调解。你需要准备好相关证据,如租赁合同、押金收据、聊天记录等,以证明你的权益受到了侵害。 如果以上途径都无法解决问题,你可以考虑向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,你可以向有管辖权的法院提交起诉状,要求房东退还押金。在诉讼过程中,要注意提供充分的证据支持自己的主张。

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