两家有争议的土地该如何确权？

我和邻居对一块土地的归属有争议，我们都觉得这块地是自己的，双方争执不下。我想知道在这种有争议的情况下，土地到底该怎么确权呢？有什么具体的流程和办法吗？

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#土地确权

共1位律师解答

在处理两家争议土地的确权问题时，我们需要按照一定的法律规定和程序来进行。首先，我们要了解一下土地确权的基本概念。土地确权，简单来说，就是确定土地的所有权、使用权等权利的归属。明确土地到底归谁所有或者谁有合法的使用权利。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。也就是说，当两家对土地有争议时，第一步应该是双方坐下来好好协商。双方可以把各自认为土地归自己的理由摆出来，心平气和地探讨，看能不能达成一致意见。如果能够协商成功，确定了土地的归属，那就可以按照协商的结果进行确权登记。要是协商不成，那就需要人民政府来处理了。这里要区分不同的情况，如果是单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；如果是个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。人民政府在处理时，会进行详细的调查。比如查看土地的历史使用情况，有没有相关的书面文件、协议等，也会听取双方的陈述和证据。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。这意味着，如果对政府的处理结果不满意，还可以通过法律诉讼的途径来解决。在诉讼过程中，法院会依据事实和法律来做出公正的判决。在整个土地确权的过程中，证据是非常关键的。双方都应该尽可能地收集能够证明自己对土地享有权利的证据。比如土地的承包合同、经营权证、历史上的使用记录、证人证言等。有了充分的证据，才能更好地维护自己的合法权益。另外，在处理争议的过程中，双方都应该遵守法律规定，保持理性和克制。不要采取过激的行为，以免给自己和他人带来不必要的麻烦。总之，通过合法、合理的途径，一定能够妥善解决两家争议土地的确权问题。

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