生活中拆迁如何赔偿房子？

在生活中遇到房屋拆迁，赔偿房子的方式和标准有多种规定。首先得明白，拆迁赔偿是拆迁人依照相关规定，对被拆除房屋的所有人给予补偿。

房屋补偿费是很重要的一项。它是用于补偿被拆迁房屋权人的损失，会根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来划分档次，按照每平方米单价来计算。比如说，同样面积的砖混结构房子和框架结构房子，因为结构不同，补偿单价可能就不一样；房子使用时间长、折旧多的，和刚建成不久的房子，补偿也会有差别。这在《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规里都有相关依据。

周转补偿费也不容忽视。如果拆迁后不能马上入住新房，被拆迁房屋住户需要临时居住房或者自己找临时住处，周转补偿费就是为了补偿这种不便。一般按照临时居住条件划分档次，根据被拆迁房屋住户的人口数量，每月给予补贴。例如，一家几口人挤在小面积的临时住所，和居住条件较好的情况相比，补贴可能会有所不同。

还有奖励性补偿费，这是为了鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。比如自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位安置住房等行为，就可能获得这笔费用。房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不能随意更改。

在赔偿形式上，常见的有货币补偿和房屋产权调换。货币补偿就是直接给被拆迁人一定数额的钱款，这里面会综合考虑房子的价值、搬家费、临时住所费等各种因素。房屋产权调换就是为被拆迁人提供价值相当的新房子，当然要考虑房子的地理位置、面积大小等因素，有些地区政策是“拆一间，赔一间”，也就是按被拆房屋面积提供安置房。

另外，对于拥有土地使用权的房屋，还会根据土地的地理位置、面积、使用性质等多方面因素给予土地补偿款；如果房屋内有装修装饰，会对固定装饰物等损失给予补偿；要是房屋用于商业经营，因拆迁导致停产停业，也会有相应损失补偿。