拆迁房是如何赔付的？

拆迁房的赔付涉及多个方面，不同情况赔付方式不同，以下为您详细介绍。首先，拆迁赔付要依据相关法律法规，比如《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《中华人民共和国土地管理法》等。

常见的赔付项目有这些：一是房屋补偿费（重置费），这是给房子主人因为房子没了而遭受损失的赔偿。其金额会综合房子的构造、大小、使用年限以及市场价格等因素来估价，通常以每平米的价格来计算 。简单说，就是根据房子自身情况来确定它值多少钱 。

二是周转补偿款，目的是弥补被拆迁者在过渡时期临时居住环境的不足。一般会按照家庭成员人数以及临时居住条件提供一定量的补贴，有可能是按月支付。比如一家人需要在外租房过渡，这笔钱就能补贴租房费用。

三是奖励性补偿款，为了激励被拆迁者积极参与并配合拆迁工作。例如对于提前迁出、自愿选择货币补偿方式而非实物安置等行为给予额外的奖励。

四是土地补偿款，如果房屋拥有土地使用权，会根据土地的地理位置、面积、使用性质等多方面因素给予相应的补偿。

五是搬迁补助款，这包括了在搬运过程中所产生的直接成本，例如运输费等。

六是停产停业损失补偿，主要针对企业或商业用房，补偿由于拆迁而导致的经营活动中断所引发的损失。

七是装修装饰补偿，对房屋内陈设及固定装饰物的损失给予补偿，具体补偿额将依据真实投入及遗留价值进行评估。

八是安置补偿，有些地区实施“拆一间，赔一间”或者类似规定，也就是按照被拆毁房屋的面积提供相匹配程度的安置房，被拆户也可以选择接受货币补偿，自由选择购买住房 。

不同性质土地上的房屋拆迁赔付会有差异，国有土地上房屋拆迁，通常会先对房屋价值进行评估，按照不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。集体土地上房屋拆迁，除了房屋本身的补偿，还会涉及土地征收补偿等，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。