住房拆迁是怎么赔偿的？
最近遇到住房拆迁的情况，对赔偿这一块完全不了解。想知道赔偿都包含哪些方面，是按照什么标准来计算的，还有赔偿的方式都有啥。心里很没底，就想弄清楚这些，好心里有个准备。
张凯执业律师
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住房拆迁赔偿是在房屋因各种建设需要被拆除时，对房屋所有人给予的经济补偿。
首先，赔偿包含几个重要方面。一是房屋价值补偿，这就是对咱们房子本身价值的估算，会考虑房屋的面积、结构、成新度等因素。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。二是搬迁、临时安置的补偿，就是给咱们搬家费用以及在过渡期间租房等产生的费用补偿。
其次，赔偿标准是有明确规定的。不同地区会根据当地实际情况制定具体标准。一般房屋价值是通过专业的房地产评估机构按照一定的评估方法来确定。评估机构会参考周边类似房屋的成交价格等因素。
再者，赔偿方式主要有两种。一种是货币补偿，就是直接给咱们一笔钱；另一种是房屋产权调换，也就是给咱们另外的房子。咱们可以根据自己的实际需求来选择。
相关概念：
房屋价值补偿：指对被拆迁房屋本身价值的经济补偿。
搬迁补偿：用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用。
临时安置补偿：在被拆迁人过渡期间，给予的安置费用补偿。
房地产评估机构：专业从事房地产价值评估的机构，通过专业方法确定房屋价值。
房屋产权调换 ：以其他房屋替换被拆迁房屋的补偿方式。