拆迁谈不拢最后会怎么处理？

当拆迁双方谈不拢时，会有一系列法定的处理流程。首先要明白拆迁补偿协议是拆迁方和被拆迁人就补偿方式、补偿金额等事项达成的约定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，如果在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。需要强调的是，行政强制拆迁已经被取消，现在的强拆必须经过法院裁定。这是为了保障被拆迁人的合法权益，避免非法强拆的发生。所以，当遇到拆迁谈不拢的情况时，被拆迁人要积极通过合法途径维护自己的权益，如申请行政复议、提起行政诉讼等。同时，也要关注拆迁方的行为是否合法，如果存在违法拆迁的情况，可以向有关部门反映或者通过法律途径解决。