开发商把房子卖给两人该怎么处理？

当开发商将同一套房子卖给两个人时，这在法律上属于“一房二卖”的情形。下面从不同角度为你介绍处理方法。

首先，判断房屋产权的归属。根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，如果其中一方已经办理了房屋产权登记，那么从法律意义上，该房屋的所有权就归这一方所有。即使另一方先签订了购房合同，但未办理产权登记，也不能获得房屋的所有权。

其次，对于未取得房屋所有权的购房者，可以要求开发商承担相应的责任。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

若双方都未办理产权登记，一般会综合考虑合同签订时间、付款情况、房屋交付情况等因素来确定房屋的归属。通常情况下，先合法占有房屋的一方更有可能获得房屋。如果都未占有房屋，则先签订合同的一方可能更有优势。

在遇到“一房二卖”的情况时，购房者要及时收集相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等。可以先尝试与开发商协商解决，如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。