question-icon 离婚时家庭共有房产该如何处理?

我和我爱人打算离婚了,我们家里有套房产,当时买房双方父母也都出了钱,这属于家庭共有房产。现在就不知道在离婚的时候这种家庭共有房产该怎么处理,是按出资比例分,还是有其他的分配方式呢?想了解下相关法律规定。
展开 view-more
  • #离婚房产分割
answer-icon 共1位律师解答

在离婚时处理家庭共有房产,需要依据不同的情况,按照相关法律规定进行合理分割。下面为您详细介绍: 首先,需要明确家庭共有房产的性质。家庭共有房产是指家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的共有财产。在离婚案件中,通常涉及夫妻双方以及双方父母等家庭成员对房产的权益。 根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。如果该房产是夫妻婚后共同购买,且登记在夫妻双方名下,通常会被认定为夫妻共同财产。在离婚时,双方可以协商处理;协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如,若一方在婚姻中有过错行为,如重婚、与他人同居等,法院在分割房产时可能会适当照顾无过错方。 如果房产是由双方父母出资购买,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。比如,男方父母出资60%,女方父母出资40%,那么在分割房产时,一般会按照这个出资比例来确定双方的份额。 另外,在实际处理中,如果涉及到子女的居住权益,法院也会予以考虑。例如,为了保障未成年子女的生活稳定,可能会将房产判给直接抚养子女的一方,并由该方给予另一方相应的补偿。 如果夫妻双方对房产的分割无法达成一致意见,可能需要通过诉讼途径解决。在诉讼过程中,双方需要提供相关的证据,如购房合同、出资证明、产权证书等,以证明自己对房产的权益。法院会根据双方提供的证据和法律规定进行审理和判决。 总之,离婚时家庭共有房产的处理需要综合考虑多种因素,遵循法律规定和公平原则,以保障各方的合法权益。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系