房子加了老婆名字后离婚该怎么算?

我婚前买了套房子,婚后加上了老婆的名字。现在我们感情出了问题,打算离婚,我就想知道这加了她名字的房子在离婚时会怎么处理?是一人一半,还是有其他算法?心里没底,想了解清楚。
张凯执业律师
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在房子加上老婆名字后离婚时,该房屋的分割问题需要根据具体情况来判断。


首先,从法律原理上来说,在房产证上加配偶名字的行为,通常被视为一种赠与行为。当房产证上登记了夫妻双方的名字时,该房屋就成为了夫妻共同财产。这意味着夫妻双方对该房屋共同享有所有权。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


如果双方能够就房屋的分割达成一致协议,那么就按照协议来处理。例如,双方可以约定房屋归一方所有,获得房屋的一方给予另一方相应的经济补偿;或者将房屋出售,双方分割售房款等。


要是双方无法达成协议,就需要由法院来判决。法院在判决时,会综合考虑多种因素。比如购房资金的来源,如果是一方婚前支付了全部房款,婚后才加上另一方名字,那么在分割时可能会适当考虑出资情况。又比如婚姻关系存续时间的长短,如果结婚时间较短,法院可能不会简单地按照一人一半来分割。此外,还会考虑双方对家庭的贡献等因素,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

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