母女之间的共有财产该如何处理?

我和母亲名下有一套房子,属于我们的共有财产。现在母亲想把房子卖了,但我不太同意,不知道这种母女之间的共有财产该怎么处理,是听母亲的还是我们得协商,法律上对此有什么规定呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,共有财产是指两个或以上的人对同一项财产共同享有所有权。母女之间的共有财产处理,要依据共有的不同类型来确定方式。


共有分为按份共有和共同共有。按份共有是指共有人按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。例如母女俩在购买房产时,约定母亲占70%的份额,女儿占30%的份额,这就是按份共有。根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。所以在按份共有的情况下,如果母亲所占份额超过三分之二,她原则上有权决定处分共有财产,如出售房子;但如果母亲份额未达三分之二,就需要和女儿协商一致才能处分。


共同共有则是指共有人对全部共有财产不分份额地享有权利和承担义务。一般来说,家庭成员之间的共有财产多为共同共有。对于共同共有的财产,同样依据《中华人民共和国民法典》第三百零一条,处分时需要全体共同共有人一致同意。也就是说,母女共同共有的财产,不管是母亲还是女儿,都不能擅自处分,必须双方达成一致意见才行。


当母女之间在处理共有财产问题上出现分歧时,首先应该通过友好协商来解决。大家可以坐下来,充分表达各自的想法和需求,寻找一个双方都能接受的解决方案。如果协商不成,可以考虑通过调解的方式,比如请求基层调解组织、居委会等介入,协助双方达成一致。要是调解也无法解决,最后可以通过向人民法院提起诉讼的方式,由法院根据具体情况和法律规定作出公正的判决。总之,处理母女之间的共有财产要遵循法律规定,同时也要兼顾亲情和实际情况。

相关问题

为您推荐20个最新问题

劳动法新规定下,辞退员工的补偿工资标准是怎样的?

我所在的公司最近辞退了一些员工,大家对辞退补偿工资标准不太清楚,具体补偿多少不太明白。想了解一下按照最新的劳动法规定,辞退补偿工资到底是怎么计算的。

轻微环境污染罪会判多久?

我想了解一下关于轻微环境污染罪的量刑问题。我自己不太懂法律,最近听说有人因为污染环境被抓了,好像是属于轻微环境污染那种情况。我就特别好奇,这种轻微污染环境的行为,在法律上到底会判多久呢?想知道具体的量刑标准。

离婚孩子抚养费标准是怎样的?

最近在考虑离婚的事情,对孩子抚养费这方面不太清楚。想了解一下,这个抚养费到底是怎么确定的呀?是按什么标准来算呢?担心自己给多或者给少了不合适,希望能弄明白具体标准,心里有个底。

盗窃非主观意识犯罪会怎么判?

我在商场逛街的时候,稀里糊涂地就把一件商品带出了商场,自己完全没意识到这是盗窃行为。等出商场后才发现商品还在身上。我这种非主观意识的盗窃情况,法律上会怎么判呢?

做完笔录放出来两个月后被另一个派出所叫过去会被拘留吗?

之前我在一个派出所做完笔录就被放出来了,结果两个月后另一个派出所又把我叫过去。我心里特别慌,不知道这次去会不会直接被拘留啊。也不清楚这两个派出所之间的程序和关联,想知道从法律上来说我有没有被拘留的可能性。

失业金的钱扣了医保吗?

我最近失业了,开始领取失业金。但不太清楚在领取失业金期间,医保费用是怎么处理的。失业金里会不会扣除医保费用呢?我担心自己的医保断缴影响后续看病报销,所以想弄明白这个问题。

法院通知是如何进行通知的?

我收到了疑似法院的通知,但不确定是不是真的。我想知道法院一般通过什么方式通知当事人?通知的流程是怎样的?会不会用短信、电话通知呢?我该怎么辨别通知的真实性?

具有法人资格的商事营业组织是什么?

我打算创业开个公司,想了解下具有法人资格的商事营业组织到底是啥。我知道开公司得有个合适的组织形式,可不清楚什么样的算具有法人资格的商事营业组织,这对我之后的经营和责任承担啥的都挺重要的,所以想弄明白。

工资调整后公积金什么时候调整?

我工资最近涨了,想知道工资调整后公积金什么时候跟着调整啊?我不太清楚这方面的规定,也不知道是马上就调,还是要等特定的时间。希望了解下具体的时间节点,心里好有个底。

烟草买卖中哪些行为是违法的?

我打算做点烟草买卖的生意,但是听说这方面有很多法律规定,一不小心就容易违法。我不太清楚具体哪些烟草买卖行为是违法的,怕自己踩了法律红线,所以想了解一下这方面的情况,避免后续出现问题。

回迁房是否应该收取物业费?

我家是回迁房,最近物业说要开始收物业费。我不太明白,回迁房和普通商品房不太一样,我们当初回迁的时候经历了很多,也没想着会有物业费这回事。所以想问问,从法律角度讲,回迁房该不该收物业费呢?

残保金申报人数可以有小数点吗?

我在进行残保金申报时,遇到了申报人数的问题。计算出来的人数有小数点,不太确定申报时能不能就按有小数点的数字填,不知道法律上对此是怎么规定的,怕填错了有麻烦,想了解残保金申报人数到底可不可以有小数点。

产检费用去哪里报销?

我怀孕了,做产检花了不少钱,听说产检费用可以报销,但我不知道该去哪里报销。是在医院直接报销,还是要去社保部门?具体的报销流程是怎样的?希望能得到详细解答。

注册资金减资会带来哪些影响?

我自己开了家公司,现在想减少注册资金,但是不太清楚减资会有哪些影响。比如对公司运营、信誉,还有和合作伙伴的关系这些方面会不会有不好的作用,也不知道会不会涉及什么法律风险,希望能了解清楚注册资金减资的具体影响。

老公的户口未落户,孩子出生后怎么上户口?

我和老公结婚了,现在孩子出生了,但是老公的户口一直没落户。我很发愁孩子的户口该怎么解决,不知道在这种情况下有没有办法给孩子上户口,具体该怎么做呢?

聘用区分法律道理的人是什么情况?

我开了个小公司,最近想招聘一些能在工作里区分法律道理的人,不太清楚这方面具体得招什么样的人,这些人在公司能起到啥作用,相关的法律规定是怎样的,希望懂行的人给讲讲。

夫妻单方面债务需要另一半承担吗?

我和爱人结婚几年了,最近发现他在外面有一笔债务,是他单方面借的,我根本不知情。现在债主找上门来,要求我一起还钱。我想知道,这种夫妻单方面的债务,我作为另一半到底要不要承担呢?

取保候审后还能被逮捕吗?

我因为一些事被取保候审了,现在在家待着。但心里一直不踏实,不知道之后还会不会被抓回去。我想了解下,在已经办理取保候审的情况下,还有可能被逮捕吗?具体在什么情况下会发生这种事呢?

车撞人会如何判?

我开车的时候不小心撞到人了,现在心里特别慌,不知道这种情况法律上会怎么判。我想了解下判罚会依据哪些因素,是看伤者的受伤程度,还是我的责任大小,又或者其他方面?希望能有个详细的解答。

我国司法机关是否包括监察机关?

我一直不太清楚我国司法机关的范畴,有人说监察机关属于司法机关,也有人说不属于。我想弄明白,在我国的法律体系里,司法机关到底包不包括监察机关呢?