关于空置房物业费减免有哪些相关法律法规？

在我国，关于空置房物业费减免并没有统一的全国性法律法规作出明确规定，相关规定通常由各地根据自身情况制定地方性法规或规章来进行规范。

从法律概念来讲，物业费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，而向业主或使用人收取的费用。即使房屋处于空置状态，物业服务企业依然在按照合同约定提供诸如小区安保、绿化维护、设施设备保养等服务。

有些地方支持空置房物业费减免。例如《无锡市物业服务收费管理办法》规定，因业主原因未及时办理入住手续、业主办理入住手续后未入住或未使用的物业，期间的物业公共服务费应不低于合同约定标准的70%。这意味着在无锡，业主可以向物业申请按不低于合同约定70%的标准缴纳空置房物业费。还有湖南省，根据《湖南省物业服务收费管理办法》，房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的90%交纳。

然而，也有部分地区没有明确支持空置房物业费减免。像北京，目前并没有相关法规规定空置房可以减免物业费，业主需要按照物业服务合同的约定全额缴纳物业费。所以，当遇到空置房物业费减免问题时，业主首先应查看当地的相关法规政策，同时参考与物业服务企业签订的物业服务合同条款。如果合同和当地法规都没有明确减免规定，业主与物业进行友好协商也是解决问题的一个途径。