空置房按照法律规定怎样交物业费？

在探讨空置房如何交物业费之前，我们先了解一下物业费的概念。物业费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

从法律角度来看，《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。也就是说，业主与物业服务企业签订合同后，就有义务按照合同约定缴纳物业费。

对于空置房是否可以少交物业费，不同地区有不同的规定。有些地方支持空置房业主少交物业费。比如部分地区规定，业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。

然而，也有一些地区没有明确规定空置房可以少交物业费。在这些地区，如果物业服务合同中没有关于空置房物业费减免的约定，业主通常需要全额缴纳物业费。因为物业服务企业提供的服务是针对整个小区的公共区域和设施设备，即使房屋空置，物业服务企业依然在为小区的正常运转提供服务，如绿化养护、安保巡逻、电梯维护等。

所以，如果您有空置房，建议先查看当地的相关法规政策，同时仔细阅读与物业服务企业签订的合同。如果当地有减免政策或者合同中有相关约定，您可以按照规定或约定缴纳物业费；如果没有，一般需要全额缴纳。