空置房子的物业费该怎么交？

在探讨空置房子物业费怎么交之前，我们先来明确一下物业费的概念。物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

关于空置房物业费的缴纳，目前并没有全国统一的法律规定，不同地区的规定有所差异。一些地方出台了相关政策，对空置房物业费的缴纳比例进行了明确。例如，根据《陕西省物业服务收费管理办法》规定，经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后（含房屋装修）因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。

还有一些地方没有明确的规定，这种情况下就要依据业主和物业公司签订的物业服务合同来确定。如果合同中没有特别约定，一般来说业主需要按照合同约定的标准全额缴纳物业费。因为即使房子空置，物业公司依然按照合同约定为小区提供了公共区域的维护、安保、绿化等服务，这些服务的成本并不会因为个别房屋空置而减少。

所以，当您遇到空置房物业费缴纳问题时，首先要查看当地是否有相关政策规定，如果有，按照政策执行；如果没有，就需要仔细查看与物业公司签订的物业服务合同。如果对物业费缴纳存在争议，也可以通过与物业公司协商、向相关部门投诉等方式来解决。