拆迁不给补偿该怎么处理?

我家房子被拆迁了,但是拆迁方一直拖着不给补偿。我完全不知道该怎么办,也不了解自己有哪些权利和途径可以解决这个问题。想问问遇到这种拆迁不给补偿的情况,具体该怎么处理?
张凯执业律师
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当遇到拆迁不给补偿的情况时,可按以下步骤处理。首先,我们要搞清楚拆迁补偿其实是指在房屋征收等拆迁活动中,拆迁方按照法律规定给予被拆迁人的经济补偿。这是为了弥补被拆迁人因房屋被拆除而遭受的损失。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。也就是说,拆迁方必须先把补偿给到位,才能让咱们搬迁。


第一步,我们可以和拆迁方进行协商。在协商时,要心平气和地把问题摆出来,要求对方按照规定给予补偿。可以依据拆迁协议或者相关法律规定,明确指出对方的责任和咱们应得的补偿。协商过程中,记得要做好记录,比如谈话内容、时间、地点等。


如果协商没有效果,咱们可以申请行政复议。行政复议是向作出拆迁决定的上一级行政机关或者同级人民政府提出,要求对拆迁补偿问题进行重新审查。申请复议要在规定的时间内进行,一般是知道拆迁决定之日起60日内。行政复议机关会对拆迁行为和补偿情况进行调查和审理。


要是行政复议还是不能解决问题,还可以向人民法院提起行政诉讼。通过诉讼,由法院来判决拆迁方是否应该给予补偿以及补偿的具体数额。提起诉讼要准备好相关的证据,比如拆迁协议、房屋产权证明、协商记录等。法院会根据事实和法律作出公正的判决。

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