达不成拆迁补偿协议该怎么处理?

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张凯执业律师
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在拆迁过程中,若拆迁双方达不成拆迁补偿协议,可通过以下途径处理。


首先,可申请行政裁决。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。也就是说,被征收人可以向有关部门申请,让政府来作出一个合理的补偿决定。


若被征收人对补偿决定不服,根据上述条例第二十六条第三款规定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。行政复议是向作出补偿决定的上一级行政机关提出重新审查的申请;行政诉讼则是向人民法院提起诉讼,由法院来判决补偿决定是否合法合理。


如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法申请人民法院强制执行。所以,被征收人要及时行使自己的权利,维护自身合法权益。

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