2024年达不成拆迁补偿协议该怎么办?

我这边面临拆迁,可和拆迁方一直谈不拢补偿协议。心里特别着急又不知道该如何是好,想知道在2024年这种情况下,有哪些具体办法能保障自己权益,怎么去解决这个补偿协议达不成的问题 。
张凯执业律师
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如果在2024年达不成拆迁补偿协议,不用过于慌张,是有相应解决办法的。


首先,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。也就是说,政府会介入并作出补偿决定。


补偿决定应当公平,包含有关补偿协议的事项。要是被征收人对补偿决定不服,还可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。这就给被征收人提供了救济途径,如果觉得政府作出的补偿决定不合理或者侵犯了自身权益,就可以通过这些方式来维护自己的权益。


另外,在拆迁过程中还有行政裁决等途径。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决(实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门;房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决)。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限等事项,且裁决应当自收到申请之日起30日内作出。


相关概念:

行政复议:是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请,行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的一种法律制度 。

行政诉讼:是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动 。

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