住房押金不退该怎么处理？
我租房子的时候交了押金，现在租期到了，房东却找各种理由不肯退押金。我觉得很不合理，不知道该用什么办法让房东把押金退给我，想了解下从法律角度该怎么处理这个事情。
张凯执业律师
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当遇到住房押金不退的情况时，我们可以按照以下步骤和方法来处理。首先，我们要弄清楚住房押金是什么。住房押金是租客在租赁房屋时，交给房东的一笔钱，主要是为了保证租客会按照租赁合同的约定使用房屋，并且在租赁期满后，房屋能保持良好状态。如果租客没有违反合同约定，房东就应该把押金退还给租客。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。同时，第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
如果遇到房东不退押金的情况，我们可以先尝试和房东友好协商。在协商时，要心平气和地把合同拿出来，对照合同条款，向房东说明自己并没有违反约定，要求房东按照合同退还押金。这样做既可以维护双方的关系，又有可能快速解决问题。
要是协商没有效果，我们可以向相关部门寻求帮助。比如向当地的房地产管理部门或者消费者协会投诉。这些部门有调解纠纷的职责，他们会根据具体情况进行调查和调解。
如果前面的方法都行不通，我们还可以通过法律途径来解决。可以准备好相关的证据，像租赁合同、押金收据、和房东的聊天记录等，然后向人民法院提起诉讼。通过法律程序，要求房东退还押金，并 承担相应的违约责任。