租房子和买房子要怎么扣个人所得税？

首先，我们来了解一下租房和买房扣个人所得税在税法中的概念。这里所说的扣除个人所得税，实际上是在计算应纳税所得额时，按照规定的标准将住房租金或住房贷款利息支出进行专项附加扣除，从而减少应缴纳的个人所得税金额。

对于租房扣税，依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；除上述所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。 纳税人需要留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。并且，夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。

而买房扣税，也就是住房贷款利息专项附加扣除。根据规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。夫妻双方可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

无论是租房还是买房进行专项附加扣除，纳税人都可以通过个人所得税APP进行申报，填写相关信息并提交。在年度汇算清缴时，税务机关会根据纳税人填报的信息进行审核和扣除。