“以租代征”违法征地时，被征收人该如何维权？
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在我国，“以租代征”是指通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模的行为，这种行为规避了法定的农用地转用和土地征收审批，在本质上属于违法征地。当被征收人遭遇“以租代征”违法征地时，可通过以下方式维权： 首先，要明确“以租代征”是违反法律规定的。根据《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。而“以租代征”绕过了这一法定审批程序，严重违反了土地管理秩序。 当发现存在“以租代征”的情况后，被征收人可先与相关部门进行协商沟通。与征收方进行沟通时，要表明自己了解“以租代征”是违法行为，要求对方停止该行为，并按照合法的征地程序进行。在沟通时，要注意保留相关的证据，比如谈话录音、书面文件等。 如果协商不成，被征收人可以向当地国土资源部门进行举报。国土资源部门有职责对土地违法行为进行查处。被征收人可通过书面的形式，详细说明“以租代征”的情况，包括时间、地点、涉及的土地面积等信息，并附上相关的证据材料。根据《国土资源行政处罚办法》，国土资源主管部门在收到举报后，应当及时进行调查处理。 此外，被征收人还可以通过申请行政复议来维权。根据《行政复议法》的规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。被征收人可以针对“以租代征”的具体行政行为，向上一级行政机关申请行政复议，要求撤销该违法的行政行为，并给予相应的赔偿。 若行政复议无法解决问题，被征收人可以向人民法院提起行政诉讼。依据《行政诉讼法》，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。通过行政诉讼，被征收人可以要求法院判决确认“以租代征”行为违法，并要求征收方承担相应的法律责任，赔偿因违法行为给被征收人造成的损失。 总之，当被征收人遭遇“以租代征”违法征地时，要及时采取合法有效的措施来维护自己的权益，通过多种途径，借助法律的力量，确保自己的合法权益不受侵害。
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