如何确定建设工程合同纠纷的管辖法院？
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在建设工程合同纠纷中，确定管辖法院是非常重要的，它关系到当事人应该向哪个法院提起诉讼。 首先，我们需要了解一下管辖的基本概念。管辖是指各级法院之间和同级法院之间受理第一审民事案件的分工和权限。对于建设工程合同纠纷的管辖，主要有两种确定方式。 一种是协议管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。也就是说，如果建设工程合同的双方当事人在合同中以书面形式明确约定了管辖法院，并且该约定不违反级别管辖和专属管辖的规定，那么就按照约定来确定管辖法院。例如，合同中约定若发生纠纷由合同签订地的法院管辖，那么一旦出现纠纷，就应向合同签订地法院起诉。 另一种是法定管辖。当合同中没有约定管辖法院或者约定不明确时，就需要依据法律的规定来确定管辖法院。对于建设工程合同纠纷，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。而不动产纠纷属于专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。所以，在没有协议管辖的情况下，建设工程合同纠纷应向建设工程所在地的人民法院提起诉讼。这是因为建设工程具有不可移动性，由工程所在地法院管辖，便于法院进行实地勘查、调查取证，也有利于案件的审理和执行。 在实际操作中，当事人需要仔细查看合同中关于管辖的约定，如果没有约定，就要按照法定管辖的规定，向建设工程所在地的法院提起诉讼。同时，要注意不同级别的法院受理案件的范围也有所不同，一般要根据案件的标的额、影响范围等因素来确定向哪一级别的法院起诉。总之，准确确定管辖法院是顺利解决建设工程合同纠纷的重要前提。
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