动迁安置对象要如何确定?

我家这边最近要动迁了,听说动迁有安置对象,符合条件的人才能得到相应的安置补偿。但我不太清楚动迁安置对象是怎么确定的,想了解一下具体是按照什么标准和流程来确定谁属于动迁安置对象的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

动迁安置对象的确定是一个涉及多方利益且较为复杂的法律问题,需要从多个方面进行考量。


首先,从法律概念上来说,动迁安置对象通常是指在动迁过程中,依据相关法律法规和政策规定,有权获得动迁安置补偿的个人或家庭。一般而言,在被拆迁房屋处有本市常住户口,并且居住满一定期限,在本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人员,可认定为安置对象。这里的“居住困难”,简单理解就是现有的住房面积等条件无法满足基本的居住需求。


《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这表明房屋所有权人通常是动迁安置的重要对象。在实践中,房屋所有权证上登记的产权人,无疑是法定的安置对象,他们对房屋拥有合法的权益,在动迁时有权获得相应的补偿。


对于公有住房的动迁,《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》等地方规定进一步明确,公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的租用公房凭证计户,按户进行补偿。公有房屋承租人,是指执行政府规定租金标准、与公有房屋产权人或者管理人建立租赁关系的个人和单位。也就是说,公有住房的承租人在符合规定的情况下,也会被确定为动迁安置对象。


此外,因结婚、出生等原因,在动迁范围内居住,即使没有本市常住户口,只要符合当地动迁政策规定的其他条件,也有可能被认定为安置对象。比如,有些地方规定,在动迁公告发布前已实际居住且与被拆迁房屋产权人或承租人有直系亲属关系的人员,可纳入安置范围。


总之,动迁安置对象的确定需要综合考虑户口、居住情况、房屋产权或租赁关系以及当地的具体动迁政策等多方面因素。如果对动迁安置对象的认定存在争议,可以通过协商、申请行政复议或者提起行政诉讼等合法途径来解决。

相关问题

为您推荐19个最新问题

回迁房一房二卖合法吗?

我看中了一套回迁房,准备购买,可后来听说这房子之前已经卖给别人了。我很担心这种情况是否合法,自己的权益能不能得到保障,想了解回迁房一房二卖在法律上是怎么规定的,以及遭遇这种情况该怎么办。

团伙盗窃220万会怎么判刑?

最近了解到一个团伙盗窃案件,涉案金额高达220万。不太清楚在法律上对于这种情况具体是怎么量刑的,主犯和从犯的判刑是否有区别,以及有没有可能从轻处罚等,希望能得到专业的解答。

因为上夜班造成的血管破裂算工伤吗?

我在单位上夜班时,突然血管破裂了,现在面临着医疗费用和后续康复等一系列问题。但不知道这种情况能不能被认定为工伤,想了解下具体的判定标准和相关规定,看看能不能争取到相应的权益。

造成轻微伤该如何赔偿和处罚?

我和人发生冲突,不小心让对方受了轻微伤,现在对方要求赔偿。我不太清楚这种够轻微伤的情况,具体该怎么赔偿,又会受到什么样的处罚,希望了解下相关法律规定。

能找到自己的出生证明吗?

我现在因为一些事情需要用到出生证明,但是怎么都找不到了。我也不知道当时的办理记录在哪里,也不清楚能不能找到这个证明。想问下到底能不能找到自己的出生证明,要通过什么途径去找呢?

全国人大常委会法工委是否有权解释宪法?

我想知道在法律规定里,全国人大常委会法工委有没有权力去解释宪法。因为我不太清楚它和全国人大常委会在宪法解释这方面的职责差异,所以希望能了解一下具体的法律规定是怎样的。

社保是否可以使用电子医保卡?

我平时出门不太喜欢带实体医保卡,想问问现在用电子医保卡能不能正常使用社保功能呢?去医院看病、药店买药啥的,用电子医保卡结算社保费用行不行呀?有点担心用电子医保卡会有问题,所以来问问。

交通肇事案的诉讼时效是多久?

我遭遇了一起交通肇事,对方负主要责任,但事情过去一段时间了我还没起诉。我想知道交通肇事案有没有诉讼时效限制,要是有,这个诉讼时效是多久呢?超过时效起诉会怎样?

食用油商标注册的流程及费用是怎样的?

我打算做食用油生意,想给自己的产品注册个商标,但是不太清楚食用油商标注册的具体流程是什么,还有注册过程中会产生哪些费用,大概要花多少钱,希望了解一下这方面的信息。

什么是限制性民事责任人?

我不太清楚限制性民事责任人的定义,想知道在法律上,什么样的人属于限制性民事责任人,他们在民事行为方面有哪些特殊规定,这些规定会对他们的日常生活和法律事务产生怎样的影响呢?

住房公积金不买房有什么用?

我有住房公积金,但短期内没打算买房,不知道这公积金不买房的话还能有啥用,不想让它一直放在账户里闲置,想了解下它在不买房的情况下能发挥什么作用,求解答。

法定代表人和法人有什么规定?

我开了家小公司,一直搞不太清楚法定代表人和法人到底是啥,有啥规定。有时候签合同啥的,也不确定是以法定代表人身份还是法人身份。就想问问这两者在法律上具体有啥规定,它们的区别和联系是啥,对我公司运营会有啥影响。

假释和减刑哪个更好?

我家里有人在服刑,我想让他早点出来。现在了解到有假释和减刑这两种方式,但是不太清楚它们哪个更有利于他提前出狱,也不知道各自的条件和流程是什么,想问问假释和减刑哪个更好呢?

父母过世后子女如何继承房产?

我父母都过世了,留下了一套房产。我不太清楚该怎么办理房产继承的手续,也不知道在这个过程中有哪些法律规定需要遵守。比如需不需要其他亲属同意,要准备什么材料之类的,希望能得到专业解答。

醉驾判拘役会当庭执行吗?

我醉驾被抓了,法院马上就要宣判了,听说醉驾判拘役。我有点担心,不知道会不会在宣判当场就被带走执行拘役啊?我还有些事情没处理好呢,想了解下这方面的情况。

引流诈骗如何量刑,最少判几年?

我朋友在不知情的情况下参与了引流诈骗活动,现在被警方带走调查了。我很担心他,想了解一下引流诈骗在法律上是怎么量刑的,最少会判几年呢?这样我心里也能有个底。

工伤最迟多久可以做伤残鉴定?

我之前在工作时受了工伤,当时没太在意,现在过了一段时间,感觉还是不舒服,想做伤残鉴定。但不知道工伤最迟什么时候能做,担心超过时间就不能做了,影响后续的赔偿。所以想问问工伤最迟多久可以做伤残鉴定?

公益拆迁是否就是国家拆迁?

我家这边要拆迁,说是公益拆迁,可我不太清楚公益拆迁和国家拆迁是不是一回事。我想知道这两者有没有区别,权益保障方面是不是一样的。公益拆迁是不是就等同于国家拆迁呢,希望了解一下相关法律规定。

什么是垃圾债券?

我在金融投资领域有些经验,但最近接触到了‘垃圾债券’这个词,不太明白它到底是什么。我想知道垃圾债券的定义、特点,以及它和普通债券有什么区别,在投资中会面临怎样的风险和机遇。

已为您展示了 19 个相关问题